Привет! Самозахват соседа 20м. больше определенной границы межевания. земельный участок в районе сел. м.о. это доставляет неудобства мне как соседу. .он находится в 1 метре от забора и грозится все отобрать. мои ворота сразу назвали 3 м. самозахват и пообещал штраф. как выразить недоверие органам кадастровых инженеров по месту их работы и выше. больше 1 раза не выходит. они не проверяют перед заявителями. хотя обязаны обязать поставить забор по закону, а меня посылают в суд.
Добрый день. По существу Вашего вопроса могу пояснить следующее, данные правоотношения регулируются гражданским и земельным законодательством Российской Федерации, согласно которому Вам необходимо подать письменное заявление на имя главы администрации по адресу: г. по месту жительства или местонахождению земельного участка для проведения проверки и составления конкретного акта о нарушении земельного законодательства. если есть отписка, то подавайте заявление в прокуратуру - если не поможет, то иск в суд.
* Пунктуация и орфография авторов сохранены.
Семейное гнездышко
- Мой дед, Алексей Егорович Егоров, вернулся с Первой мировой войны. Это был 1917-1918 годы. Работал в Твери, женился на моей бабушке. И где-то в начале 20-х он построил этот дом. Все их дети, а их было восемь, родились здесь, - говорит Василий Дмитриевич.
Старший сын утонул в Тверце, средний ушел воевать в Великую Отечественную, вернулся без рук. Средний ребенок работал в колхозе с 16 лет. В 1941 году, когда приближался фронт, в этом доме жила вся семья, а также были бойцы Красной Армии. Анна Арсеньевна Егорова стирала их. Ей тогда было 48 лет. Во дворе дома разорвался снаряд, взрывом оторвало ей ноги, все тело было изрезано осколками. Она умерла на месте. Солдаты помогли похоронить ее возле дома. Ее муж прожил недолго. Он умер в 43 года.
- Работал на химбазе, грузил снаряды для "катюш". Мама рассказывала мне, что когда он ночью приходил с работы, то светился фосфором.
Дети остались одни. Старший брат воевал, остальные, кто мог, работали. Они голодали, питались картофельными очистками, но выживали. Они создали семьи, вырастили детей. Василий и Наталья родились в Сибири, затем, в 1974 году, переехали в Калинин, в дом, построенный их дедом. На тот момент участок был уже такого размера, как сейчас – чуть больше 17 соток. Сейчас Василий Дмитриевич индивидуальный предприниматель, ремонтирует автомобили, Наталья Дмитриевна работает уборщицей.
Деревянный дом сейчас выкрашен в зеленый цвет, его самая старая часть, бревенчатый дом, стоит до сих пор. За домом, в тихом уголке, стоит забор, за которым лежат Анна и Алексей Егоровы. Дорожка от дома ведет к краю участка, где в саду есть мощная баня. Василий и Наталья имеют городскую прописку, им принадлежит совместно дом и земля. По большей части здесь живет Наталья Дмитриевна. Вместе с ней живут огромный добрый пес Мальчик и маленький полосатый кот.
На участке две теплицы. Наталья Дмитриевна выращивает овощи, ухаживает за садом и цветами. Брат и сестра не планировали делить участок, это родовое гнездышко, дом, который помнит предков.
Каково же было их удивление, когда в октябре этого года они получили такие же письма, в которых говорилось, что площадь их сайта на самом деле меньше.
Привет! У нас есть земельный участок в деревне, и мы хотели бы приобрести соседний. Эти участки были выданы в 1991 году работникам одного из предприятий города. У всех были «Резолюции» (земельный участок для личного подсобного хозяйства и строительства). Собственник граничащего с нами земельного участка «Постановление» предоставил администрацию сельского поселения, но больше никаких действий (межевание, акт) не производил. что 10 лет назад пропал без вести (был связан с криминальными структурами). Единственные наследники — его родители, но живут они где-то в Прибалтике. Что мы должны сделать, чтобы купить или арендовать эту землю. Участок заросший, не огорожен и никогда не обрабатывался. Администрация муниципалитета сельского поселения ничего не отвечает, направляют в земельную палату города.
Возьмите выдержки из:
USRR
Муниципальный земельный кадастр
Из БТИ справка о том, кто является правообладателем.
Регистр
Если администрация - заявление в администрацию на предоставление з.у.
Если частное лицо подает заявление в администрацию о признании z.u. как бесхозяйный, после признания - з.у. заявление в администрацию о предоставлении з.у.
Или найти родителей х.л. устроить на них участок, и купить у них.
* Пунктуация и орфография авторов сохранены.
Вышла ошибка
3 октября Василию Дмитриевичу и его сестре от имени Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии были направлены письма о том, что Управление Росреестра по Тверской области обнаружило регистрационную ошибку в сведениях ЕГРЮЛ. Недвижимость. На самом деле в документе сказано, что часть участка не принадлежит Гуцевым. Речь идет о земле, на которой стоит баня и растет огород.
- 10 октября мы направили запрос в Управление Росреестра по Тверской области по поводу данной технической ошибки с просьбой объяснить ее. 13 октября мой адвокат подъехал на улицу Горького в Росреестр. Ей сказали, что человека, который готовит эти документы, нет на месте, и попросили прийти на следующий день. 14-го сказали, что документы не готовы, назначили визит на 17-е. Потом история повторилась с переносом на 24 октября. Мы просили, чтобы нам передали документы. 24 октября, когда адвокат приехал, ей сказали, что ответ прислали по почте. По сей день мы не получили ни одного письма. Записались на прием к руководителю Росреестра на 10 ноября. За пару часов до приема позвонили уточнить, нам сказали, что приема не будет, он перенесен на 9 ноября. Нас об этом не уведомили. Следующее назначение назначено на 28 ноября с возможным переносом на 14 декабря, — возмущается Василий Дмитриевич. Никаких разъяснений они так и не получили, и вопрос должен быть решен в течение трех месяцев после уведомления, иначе решение автоматически вступит в силу. Мужчина подал иск в суд, обратился в прокуратуру и следственный комитет Тверской области. Готовит письма в Генеральную прокуратуру и ФСБ.
Кадастровая эпидемия
Василий Дмитриевич говорит, что село Глазково небольшое, многие давно знакомы. Ему известно о семи таких случаях. И по одному из них дело уже дошло до суда. Там сестры решили разделить землю, принадлежащую им двоим, и в ходе долгой и сложной процедуры потеряли в общей сложности почти шесть с половиной гектаров земли в пользу третьего лица. И узнали об этом, когда пришли оформлять делящиеся участки в Росреестре. Там им сообщили, что неделю назад спорный участок зарегистрировал новый владелец. На этот участок еще идут судебные разбирательства, но новый владелец уже приступил к строительству.
- С одной стороны Глазково граничит с Тверью, с другой стороны Глазково-2 практически соединяется с Долматово. 20-30 лет назад здесь были участки под картофель, огороды, сенокосы. Теперь все настроено. Нет свободной земли. А желающих купить участок и построить дом много, — говорит Наталья Дмитриевна Гуцева.
Брат и сестра, а также их соседи, столкнувшиеся с подобной проблемой, не верят, что все это происходит из-за «технической ошибки». У Гуцевых на руках все документы с межеванием в разные годы: 1999, 2007, 2009 - везде площадь участка осталась неизменной.
Земля в Глазково – это лакомый кусок. Очень близко к Твери, берег Тверцы. Кадастровая стоимость сотки, по словам Василия Дмитриевича, составляет около 180 тысяч рублей. Один из соседних домов, небольшой, старый, с пятью сотками земли, продается на Авито за 3,2 млн рублей. Василий Дмитриевич говорит, что потеряет около трех-четырех соток земли, если суд признает правоту Росреестра. В чью пользу отчуждается земля, непонятно.
Василий Гуцев говорит, что все собственники земли в Глазково, столкнувшиеся с отчуждением своей земли, теперь объединились для защиты своих владений. Он познакомился с жителями других сельских поселений Калининского района, которые оказались в похожей ситуации. Мужчина убежден, что проблему будет легче решить, если мы объединим усилия.