Залоговая расписка
Залоговая расписка – это документ, который оформляется в случае предоставления денежных средств в качестве займа одним лицом другому под залог материальных ценностей. По закону залогодержатель в случае неисполнения заемщиком своих обязательств имеет право на получение денежной суммы, равной сумме кредита, путем реализации заложенного имущества. Это право залогодержателя преобладает над правами других кредиторов заемщика.
Залоговая расписка
Залоговая расписка – это документ, выдаваемый заемщиком кредитору, когда кредитный договор обеспечен залогом. В этом случае кредитор также является залогодержателем. Залоговая расписка оформляется с целью получения кредитором денежных средств или иного имущества путем продажи предмета залога, если заемщик не может или не желает исполнять договорные обязательства по возврату кредита. Предмет залога должен быть таким, чтобы за свой счет обеспечить сумму займа, проценты, расходы на его содержание, а также штрафы и пени вследствие просрочки платежей по договору.
Залоговая расписка
В случаях, когда юридические или физические лица составляют договор займа, а залог в подтверждение его условий вносится кредитуемым лицом, законность такой сделки обеспечивается написанием соответствующего документа - залоговой расписки.
Правила оформления и образец квитанции для получения залога за квартиру или автомобиль
Вам понадобится образец залоговой расписки, когда вы оставляете свое имущество в качестве залога для обеспечения обязательства. Если обязательство не будет выполнено, кредитор продаст вашу вещь и вернет сумму долга из выручки. Простой пример. Вы заняли крупную сумму денег у друга и оставили ему ноутбук в качестве залога до погашения долга. Об этом составляется расписка, чтобы знакомый потом не утверждал, что ноутбук был подарен ему вами и не имеет никакого отношения к уже оплаченному долгу.
Квитанция о приеме залога за квартиру: образец, как оформить, за машину, землю, гараж
- Внимательно изучите оригиналы документов, подтверждающих право собственности: это лицо должно совпадать с указанным в квитанции (см. какие документы нужны для покупки квартиры);
- Попросите продавца предоставить справку о всех прописанных в квартире гражданах (см. выписку из домовой книги - как ее получить);
- Внимательно сверить планировку жилых помещений с планом БТИ на предмет самовольных изменений (см. перепланировку квартиры как узаконить и незаконную перепланировку);
- Ознакомьтесь со справкой из ЕГРП на залог, арест и т.д. Если такой справки нет, то получить ее в течение нескольких минут можно здесь (также читайте, как узнать, находится ли квартира под арестом);
- Также можно узнать, есть ли большая задолженность по коммунальным платежам (как узнать), так как справка о задолженности для регистрации сделок сейчас не требуется, лучше выяснить до выдачи депозита.
Залоговая расписка
Передача залога должна быть зафиксирована в письменной форме. При этом само название документа, по которому будет осуществляться эта передача, законом не определено. Задаток должен быть передан только после подготовки и заключения предварительного договора. Расписка будет гарантией выполнения настоящего соглашения.
Квитанция об авансе, залоге - пишем правильно
Я, гр. Иванов Иван Иванович, 31 декабря 1961 года, место рождения: пос. г. Нижнегорск, Новосибирская область, гражданство России, паспорт ЕС 845422, выдан УВД г. Нижнегорска 20.04.2005 г., зарегистрирован и проживающий по адресу: г. Симферополь, улица Арктическая, дом 2 (два), квартира 35 (тридцать пять ) получил предоплату от г. Петров Василий Семенович, 13.03.1971, место рождения: г. Омск, гражданство РФ, паспорт ЕС 122344, выдан ОВД Ленинского района г. Омска 03.01.2001 г., зарегистрирован и проживающий по адресу: г. Новосибирск, ул. ул. Мира, дом 3 (три), квартира 1 (одна), в счет исполнения договора купли-продажи дома, расположенного по адресу: пос. Нижнегорск, Новосибирская область, ул. Абрикосовая, дом 15 (Пятнадцать) в размере 50 000 (Пятьдесят тысяч) рублей. Общая стоимость дома 2 000 000 (Два миллиона) рублей.
Залоговая расписка
- Исходя из условий договора;
- Исходя из действующего законодательства в результате наступления обстоятельств, приведших к признанию имущества заемщика находящимся в залоге в качестве обеспечения исполнения определенного обязательства.
Расписка в залог
Передача залога должна быть зафиксирована в письменной форме. При этом само название документа, по которому будет осуществляться эта передача, законом не определено. Задаток должен быть передан только после подготовки и заключения предварительного договора. Расписка будет гарантией выполнения настоящего соглашения.
Расписка о получении залога
Если продавец сам откажется от сделки, он будет обязан выплатить покупателю задаток в двойном размере. Такая справка называется расширенной выпиской из домовой книги. Отметим, что в такой справке могут быть люди, временно выписанные из квартиры.
Как оформить квитанцию о приеме залога за квартиру
Квитанция о приеме залога за квартиру может быть приложением к договору (т.е. договор + квитанция) или самостоятельным документом (только квитанция). Первый случай является наиболее распространенным, так как наличие договора в большей степени гарантирует безопасную сделку в будущем.
Залоговая расписка
Узнайте на нашем сайте, как получить патент на аренду квартиры, а также как составить и заключить договор при аренде квартиры. Зачем это нужно? При аренде жилого помещения арендатору необходима расписка, как доказательство выполнения обязательств перед собственником жилого помещения. Ведь нередки ситуации внезапного расторжения договора по инициативе арендодателя. А если жильцы перечисляют плату, не получив письменного подтверждения от собственника, то рискуют остаться без финансовых средств и без жилья.
Как внести задаток при покупке квартиры образец бланка квитанции договора купли-продажи
Договор купли-продажи считается действительным с момента его заключения, что должно быть подтверждено государственной регистрацией (ст. 558 ГК РФ). Таким образом, обязательства сторон вступают в силу после государственной регистрации, и залог может быть применен в качестве обеспечительной меры только после нее.
Расписка о получении залога
Место выдачи квитанции; Полные персональные данные участвующих сторон: ФИО, адреса, паспортные данные; Наименование заложенного имущества, его количество или денежная сумма; Если договор заключается в письменной форме, то сделать на него ссылку в тексте; Описание сделки, раскрывающее ее цель (ссуда, залог, внесение денежных средств или имущества); Дата выдачи квитанции; Подписи сторон сделки с расшифровкой.
Залог при покупке квартиры (образец квитанции)
Гражданский закон (статья 558) предусматривает, что действие договора купли-продажи квартиры наступает с момента его прохождения государственной регистрации. В соответствии с этим обязательства по передаче квартиры с одной стороны и оплате ее стоимости с другой возникают после завершения государственной регистрации. Из этого следует, что обеспечение сделки, являющейся залогом, может быть применено только после ее регистрации сторонами в Росреестре.