Частная и личная собственность: определение и правоприменение
У каждого человека есть имущество. И это не обязательно дом, квартира, машина. Предметы первой необходимости также являются своего рода определенным имуществом. В отношении каждого отдельного объекта собственности возникают специфические права. А вот как они распределяются по отношению к частной и личной собственности и чем отличаются, рассмотрим подробнее.
Не будем углубляться в историю и анализировать институты индивидуальной собственности у разных народов и государств на протяжении многих веков. В данном случае важен только один момент. С древних времен существовали противоположные понятия - государственная и частная собственность. Каждое государство обладает монополией на всю собственность в стране до момента приватизации, то есть перехода от общенародной собственности к индивидуальной. Государственным имуществом управляет государство, приватизированным имуществом управляет собственник имущества.
После приватизации собственник имеет право использовать имущество по своему усмотрению - в личных целях или для получения дохода. Более того, в политической экономии - науке, изучающей отношения между рынком и государством, - есть четкое понятие частной собственности, и оно тесно связано с правами собственника на собственность. Это такая собственность, которая превращается в средства производства и средства получения дохода.
Согласно этой логике, все, что его владелец может пустить в производство и получить от этого прибыль, относится к отдельным предметам. При этом любые действия с объектами должны носить официальный характер – стороны заключают договор или договор об использовании имущественных ценностей. В данном случае актуальным примером является аренда - арендодатель передает свое имущество (квартиру, автомобиль, технику) во временное пользование и получает от этого прибыль.
Собственник (гражданин или организация) имеет права и обязанности в отношении собственного объекта. Права – это владение и управление (распоряжение) материальным имуществом или результатом интеллектуальной/творческой деятельности. Обязанности заключаются в уплате налогов с доходов, которые собственник получает от использования имущественных ценностей. Вот что относится к частной собственности:
- Жилая недвижимость - квартира, дом;
- Земельные участки и наделы;
- Водные ресурсы;
- Здания и сооружения;
- Оборудование и машины;
- Животные и многолетники;
- Авторские работы - литература, арт-объекты, статьи;
- Актерская и другая творческая деятельность;
- Денежные средства и ценные бумаги.
Все это владельцы могут использовать для получения дохода. И со всех этих объектов обязательно уплачивается налог (доход, имущество).
Индивидуальная собственность неприкосновенна. Владение ей — это базовое, конституционное право граждан (ст. 35 Конституции РФ). Собственники знают, что их действия охраняются законом, что они могут передавать объекты по наследству и никто не может лишить их имущества, кроме суда (отчуждение возможно только по решению судебных органов).
Что такое личное имущество? Это объекты движимого и недвижимого имущества, которые используются собственником или членами его семьи в личных целях. Это не альтернатива индивидуальной собственности, а ее логическое продолжение. В нашей стране институт личных объектов собственности был особенно необходим. Семьдесят лет в СССР строился коммунизм, и ключевая цель коммунистического движения — социальное равенство.
В таких условиях об индивидуализме не могло быть и речи, поэтому возникла необходимость обозначить хоть какое-то право собственности. Им стала личная собственность - распоряжение предметами для удовлетворения личных нужд, а не для получения прибыли. Они владели в основном одеждой и предметами быта. И хотя прямой необходимости в таком разделении сейчас нет - индивидуальная собственность поддерживается на государственном уровне - юристы все же определяют ряд отличий частной и личной собственности.
Отличие частной собственности от личной собственности
В чем разница между видами индивидуальной собственности? Только один признак - цель использования. В принципе сейчас все имущественные ценности являются объектом частной собственности, но это не исключает наличия личных вещей.
Распределение прав осуществляется по тому же правилу. Частная собственность неотчуждаема, собственник может распоряжаться объектами по своему усмотрению - продавать, сдавать в аренду, использовать по назначению, то есть извлекать или не извлекать доход. Личное имущество – это все, что принадлежит собственнику и используется для личных нужд. Такое имущество не сдается в аренду, не продается и не дарится. Вы не можете получать доход от него, иначе это будет совершенно другой вид индивидуальной собственности.
Этот момент снова хорошо иллюстрируется на примере сдачи в аренду: арендодатель передает квартиру арендатору во временное пользование, заключая с ним договор. Все время, пока арендатор проживает в арендованном помещении, он использует имущество собственника в личных целях. Собственник, в свою очередь, получает стабильный доход – ренту. Для арендодателя сдаваемая квартира является частной собственностью, а арендатор временно владеет жильем для личного пользования.
Так формируются различия в формах собственности. Постоянные владельцы имущества могут использовать или не использовать его по своему усмотрению. Все действия временных владельцев не должны расходиться с целевым назначением объекта. Вот основное различие между двумя типами собственности:
- Личное владение подразумевает временное или постоянное пользование объектом, но с некоторыми ограничениями – его нельзя продавать, сдавать в аренду, дарить.
- Официальный собственник вправе делать со своей собственностью все, что считает нужным — продавать, дарить, сдавать в аренду.
- Все действия индивидуальных собственников строго поддерживаются законом, при этом понятие личной собственности законодательно не закреплено.
Есть один нюанс. Собственник имущественных ценностей вправе передать объект в бессрочное пользование другому лицу. Например, родители дают ребенку квартиру и больше на нее не претендуют. В этом случае наряду с переходом индивидуального имущества осуществляется переход прав на этот объект - от частного к личному.
Источник:
О частной собственности в РФ
Решить вопрос>