Сроки уплаты земельного налога физическими лицами в 2022 году

Основная информация

Уплата земельного налога является обязанностью всех собственников, а также лиц, владеющих земельными участками на правах бессрочного пользования. Единственным исключением является аренда земли, так как арендаторы не платят этот сбор. За них этим занимается непосредственный собственник, то есть арендодатель.

Земельный налог уплачивается физическими лицами в местный бюджет, поэтому именно органы местного самоуправления имеют право самостоятельно устанавливать ставки налога, предоставлять дополнительные скидки и т.д. Для того, чтобы узнать наличие льгот по уплате и другие реквизиты, необходимо обратиться в Национальное Собрание по месту нахождения объекта налогообложения.

Изменения, произошедшие в налоговом законодательстве, коснулись и уплаты налога на недвижимость для рядовых граждан. Именно поэтому для расчета выплат в 2022 году для физических лиц используются другие технические характеристики объекта. Также установлены конкретные сроки уплаты земельного налога физ. человек в 2022 году.

Что касается нововведений, то они следующие:

1. Вместо инвентаризационной стоимости участка теперь используется его кадастровая цена. А это напрямую влияет на увеличение суммы налога.
2. Налоговые ставки будут постепенно повышаться, что также приведет к увеличению выплат.

Это необходимо учитывать всем плательщикам без исключения.

Сроки

Информация о том, когда необходимо уплатить сбор, содержится в НК РФ. Именно там указывается срок уплаты земельного налога. Физические лица и индивидуальные предприниматели обязаны произвести оплату не позднее 1 декабря. Для организаций региональными властями могут быть установлены дополнительные сроки.

Справка: если плательщик нарушит сроки уплаты земельного налога, к нему будут применены определенные санкции.

Прежде всего, это расчет штрафных санкций. Поэтому, если владельцу участка не вручили уведомление от налоговой службы, он обязан самостоятельно подать необходимые сведения для расчета.

Привилегии

Земельный налог, согласно закону, платят все собственники, но это не означает, что некоторые граждане не могут быть полностью или частично освобождены от этой обязанности. Налоговые льготы могут быть утверждены как на федеральном, так и на региональном уровне. Чаще всего с помощью льгот власти уменьшают налоговую базу (не более чем на 10 тысяч рублей). Но иногда они используются для полного освобождения физического лица от уплаты.

Вы можете рассчитывать на скидки и льготы:

• Людей с ограниченными возможностями;
• Ветераны ВОВ и других боевых действий;
• Герои СССР, России;
• Пенсионеры;
• Лица, чья профессиональная деятельность была связана с ядерным оружием, ликвидацией аварии на Чернобыльской АЭС и др.

Для того чтобы гражданин мог воспользоваться льготой, ему необходимо доказать свои права на нее. Поэтому он должен представить в Национальное Собрание соответствующие документы:

• Заявление на льготы;
• Паспорт;
• Бумаги, подтверждающие статус льготника (пенсионное удостоверение и др.);
• Правоустанавливающие документы на землю.

Только после того, как произведены все расчеты, можно платить земельный налог.

Оплата

Перед уплатой налога собственник может самостоятельно его рассчитать. А для этого важно выяснить все правила, которыми пользуются налоговики. Земельный налог в 2022 году рассчитывается специалистами по следующей формуле: кадастровая стоимость участка * налоговая ставка.

Что касается ставки налога, то минимальный и максимальный уровни устанавливаются законом. Они варьируются от 0,3% до 1,5%. При этом региональные власти имеют право снижать минимальный уровень, но не повышать максимальный. Ставка 0,3% применяется для следующих категорий земель:

• Сельскохозяйственные участки;
• Земля под жилыми домами;
• Участки, используемые собственниками для садоводства, огородничества и т.д.

При расчете налога на другие виды земель используется максимальная ставка – 1,5%. Для уплаты налога физические лица не проводят самостоятельный расчет и не заполняют декларацию. Это обязанность только юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, уплачивающих сбор с учетом применяемой системы налогообложения.

Поэтому каждый собственник недвижимости, не являющийся индивидуальным предпринимателем, получает от НС соответствующее уведомление о размере платежа. Если в документе есть ошибки, плательщик должен немедленно сообщить об этом. В случае, когда уведомление не было получено, это не означает, что владельцу не нужно платить.

С 2015 года физические лица как плательщики обязаны самостоятельно сообщать о наличии тех или иных объектов недвижимости. Это относится и к земле. Например, если надел перешел в собственность в 2016 году, то необходимо сообщить об этом в НС не позднее декабря 2022 года. Данная процедура проводится только один раз, так как сохраняется вся информация о плательщике и объекте налогообложения. .

Для этого собственник обязан подготовить и представить копии правоустанавливающих документов. Сделать это можно лично или с помощью специального кабинета на официальном сайте налоговой инспекции.

Доля владения и смена собственника

По уплате земельного налога за земельный участок, находящийся в долевой собственности, возможны два варианта. Во-первых, если доли не распределены, то сумма делится поровну между всеми собственниками. Во-вторых, когда доли распределяются, то совладельцы платят пропорционально их размеру.

Для многих плательщиков остается непонятной ситуация, когда в течение налогового периода (то есть календарного года) меняется владелец участка. Казалось бы, ничего сложного, плати за весь год, но, по закону, налоговые обязательства у собственника возникают с момента возникновения права собственности. Кроме того, никто не хочет платить за бывшего владельца недвижимости.

Следовательно, оба собственника должны будут платить земельный налог. При этом учитывается дата перехода земельного участка от одного плательщика к другому. Следует учитывать, когда именно произошел этот переход (до 15-го числа этого месяца или после). Допустим, сделка была проведена 16 июля 2022 года.

Налог исчисляется с 1 января по июль включительно. А бывший владелец должен заплатить налог за 7 месяцев. Если бы договор купли-продажи был зарегистрирован 14 или 15 июля, то этот месяц не был бы включен в выплату бывшему владельцу недвижимости. Ответственность за это несет покупатель как новый владелец.

Оплата

Собственник земли обязан уплатить налог после получения уведомления. Это можно сделать в банке на основании полученной бумаги или воспользоваться онлайн-сервисом. Другими словами, оплатить земельный сбор с помощью официального сайта налоговой службы. Естественно, предварительная регистрация есть.

Оплата производится следующим образом:

1. Физ. лицо указывает свои данные как плательщика.
2. Также сообщается вид налога, категория земельного участка и сумма платежа.
3. Затем он выбирает способ безналичной оплаты и банк, с помощью которого будет производиться эта оплата.

Граждане относятся к налогообложению недвижимости, находящейся в собственности, как к обязанности. Это относится и к земле, так как почти все без исключения граждане платят этот сбор. Срок уплаты земельного налога для физических лиц как собственников в 2022 году установлен на законодательном уровне. Если плательщик его проигнорирует, то будет начислен штраф.+

Вам не нужно тратить свое

- опытный юрист возьмет на себя решение всех ваших проблем!