Новый брак: как сохранить нажитое?
Мне чуть за 40, встречаюсь с мужчиной на несколько лет старше. Я зарабатываю в несколько раз больше, чем он. Пока мы не женаты, но думаем зарегистрировать брак. Совместных детей заводить не планируем, у каждого из них уже есть взрослые дети. Как я могу убедиться, что в случае чего не потеряется то, что я приобрел самостоятельно? Брак не первый. Квартира, машина, дача у каждого своя.
Хорошим выходом из вашей ситуации может стать брачный договор, который можно заключить как до вступления в брак, так и уже будучи в браке. Брачный договор составляется в письменной форме и нотариально удостоверяется. В этом договоре вы можете оговорить все имущественные и материальные вопросы так, как вам обоим хочется.
Если вы не заключаете брачный договор, то все имущество, которое вы приобретете в период совместного проживания, будет вашей совместной собственностью и в случае развода подлежит разделу между обоими супругами. При этом не имеет значения, кто из супругов приобрел имущество, кто из них его зарегистрировал и кто из супругов внес денежные средства.
Имущество, которое принадлежит вам сейчас, то есть до брака, и имущество, которое вы можете получить при вступлении в брак, новорожденном или по наследству, а также личные вещи (одежда, обувь) будут вашей личной собственностью и не будут подлежит разделу в случае развода.
Хотелось бы отразить еще один очень важный момент: если ваш супруг в период совместного проживания со свами делает вложения, значительно увеличивающие стоимость вашего личного имущества - например, делает капитальный ремонт вашей квартиры или завершает капитальный ремонт дополнение к вашему частному дому – в случае развода он может обратиться в суд с заявлением о признании вашего имущества совместной собственностью. Но это возможно только в том случае, если у вас нет брачного договора, в котором у бриллиантов оговорены такие моменты.
После развода: кому платить кредит?
Ситуация: муж и жена живут отдельно больше года, есть дети. Жена возвращает кредит, взятый в браке. Недавно состоялся суд, супруги развелись. Однако муж в суд не явился, решения суда не получил, поэтому пока не в курсе. Он угрожает, что если жена подаст на развод (раздел имущества, алименты), то он добавит ей еще один кредит, о котором жена не знала. Является ли это возможным? Как жене не платить кредит мужа?
Муж действительно мог взять кредит, о котором жена могла не знать. Женщине в этой ситуации остается только ждать: подаст ли бывший муж иск о разделе общего имущества супругов (куда входят долги, в том числе кредит), или нет. Срок подачи иска мужчиной составляет три года со дня развода, либо с момента, когда мужчина узнал о разводе, если он не знал об этом ранее по уважительной причине.
Однако для того, чтобы «повесить», как говорится, еще один кредит, мужчине нужно будет доказать в суде несколько моментов. Во-первых, кредит, который он взял, был взят в интересах семьи и с одобрения его жены и потрачен на нужды семьи. Во-вторых, что в тот момент они не только состояли в браке со своим супругом, но и вели совместное хозяйство. Если женщина сможет доказать обратное - что она не знала о кредите и не видела денег, что когда кредит брали, они уже не имели общего хозяйства и не жили как муж и жена - то Человеку придется самому заниматься погашением кредита.
Кроме того, женщина теперь может обратиться в суд с иском не только о разделе имущества, но и о разделе обязательств по погашению своего кредита – если она докажет, что взяла его и использовала на нужды семьи, при совместном проживании и ведении домашнего хозяйства с мужем.
Ипотека, потом развод: как поделить квартиру?
С мужем познакомились 2 года назад, квартиру купили в ипотеку без первоначального взноса. Поженились, родился ребенок, сразу внесли материнский капитал на частичное погашение ипотеки. Мама тоже дала 400 тысяч. руб., мы их тоже внесли.
Когда деньги матери были внесены на хранение, муж написал расписку, что получил от меня деньги и обязуется оформить половину квартиры для нашего совместного ребенка. (У меня остался ребенок от первого брака.) Половина автора делится между мной, им, моим ребенком и нашим совместным ребенком в равных долях. Это после выплаты ипотеки. Оразводе тогда никто не думал. Эта бумага составляется в произвольной форме и не заверяется нотариусом. Платить по ипотеке еще 16 лет.
Скажите, что мне теперь делать, чтобы в случае развода не остаться на улице с двумя детьми? А если мы разведемся, на что я могу претендовать? Может ли муж выгнать меня из этой квартиры и оставить без всего?
Для того, чтобы вы подстраховали себя сейчас, неплохо было бы заключить с мужем брачный контракт. Закон позволяет это сделать не только до вступления в брак, но и во время проживания в браке. Такой договор составляется в письменной форме и нотариально удостоверяется. В брачном договоре можно узаконить согласие мужа на аренду квартиры.
Если брачный договор между вами не заключен, в случае развода при разделе имущества вам придется доказывать в суде, что квартира, хотя и была изначально выдана вашим супругом до брака, на самом деле является вашей совместной собственностью. Потому что в период брака материнский капитал и деньги вашей мамы были вывезены на погашение ипотеки. Впоследствии они заплатили за квартиру наличными, которая является совместно нажитым имуществом. Сохраняйте документы, квитанции – в случае развода они пригодятся вам в суде.
Юридическая фирма "Юрист Премиум"