Тип номера
К новостройке есть свои требования по функциональности и практичности, на этапе строительства необходимо следить за соблюдением всех нюансов, чтобы потом не переделывать.
Жилая комната должна быть хорошо утеплена, иметь источник естественного света и поддерживать нормальный микроклимат.
Канализационные трубы и другие инженерные коммуникации следует подвести к будущей кухне или ванной заранее.
Пристройка веранды или террасы не требует утепления, фундамент заливают и гидроизолируют по общим правилам. Учитывайте оптимальную форму и пропорции конструкции
Что лучше построить
Строительный материал для дополнительной комнаты выбирается любой – кирпич, блоки, дерево. Заранее продумайте вариант внешней отделки, насколько гармонично он будет смотреться с основным зданием.
Если на сайте уже есть подобные расширения, желательно соблюдать единый стиль в дизайне.
Что нужно знать о фундаменте
Разметить и подготовить строительную площадку – снять верхний плодородный слой, выровнять участок. И приступайте к основной работе.
Фундамент – важный этап строительства, на нем не стоит экономить. Так как он будет примыкать к основному, возведенному ранее, в течение года их крепить не следует – соединение лучше произвести после усадки. Хороший вариант, если они соответствуют друг другу по типу и глубине.
Любой тип фундамента – ленточный или столбчатый, необходимо гидроизолировать подходящим материалом: битумной мастикой, жидкой резиной, рубероидом и т.п.
Если проект пристройки предусматривает строительство отапливаемого помещения, то нужно быть готовым к серьезной работе – мини дом отличается от полноценного жилья только размерами, должны быть соблюдены все технологические особенности строительства.
Пол и стены
Если ленточный фундамент залит, то удобно сделать деревянный пол или бетонную стяжку. Допустимо возведение как кирпичных, так и каркасных стен.
Для столбчатого фундамента нерационально делать бетонный пол. Без дополнительных перемычек предназначен только для каркасных зданий.
Кирпичные стены будут уместны, если из такого же материала будет построен большой дом. Толщина кладки пристройки к дому варьируется в зависимости от назначения – для веранды достаточно полкирпича, для жилой комнаты больше.
Каркасные стены довольно популярны. Они подходят для жилых и нежилых помещений. При отоплении зимой больших потерь тепла нет, если правильно подобран материал.
Часто делают блочные расширения. Преимущества такого строительства – финансовая доступность, простота монтажа, хорошее качество.
Делая пристройку своими руками, необходимо качественно соединить новые стены с домом – оставить технологический зазор не более 10 см, окончательно закрыть зазор через год. Искажения в этом случае будут исключены.
Если стык изначально сделать глухим, то при усадке фундамента он может раскрыться. Исправить ситуацию несложно, если поверх примыкающих стен сделать армирующий слой.
Крыша
Хорошо, если есть возможность использовать аналогичный основному зданию кровельный материал. Но даже если они не совпадают, можно удачно подобрать варианты, дополняющие друг друга по стилю и эстетике.
Крыши бывают односкатные и двускатные, чердачные и потолочные, ломаные и крутые, плоские и многощипцовые. Окончательное решение зависит от личных вкусов и архитектурной целесообразности.
Юридические нюансы
Прежде чем начинать реконструкцию или делать пристройку, нужно знать, как документально оформить законность проводимых работ.
Желательно заранее собрать список документов и обратиться в местную администрацию с заявлением. Это не займет много времени, а в дальнейшем потенциальных неприятностей не возникнет.
Фото пристроек к дому
