Как оформляется доверенность на заключение договора?
Как указано в пункте 1 статьи 185 Кодекса, доверенность представляет собой письменный документ, текст которого содержит полномочия, передаваемые одним лицом (предприятием) другому (представителю) в целях представления его интересов перед третьими лицами.
Доверенность подписывается руководителем предприятия или иным лицом, осуществляющим управление юридическим лицом в соответствии с законом и уставом (п. 4 ст. 185.1 Кодекса).
Некоторые доверенности, выдаваемые на совершение ряда действий (таких, как, например, подача заявления о государственной регистрации сделок, заключение договора, требующего нотариального удостоверения), должны быть нотариально удостоверены (п. 1 ст. 185.1 Кодекса). Если в нотариально удостоверенной доверенности, которая выдана на совершение действия за пределами Российской Федерации, не указан срок действия, то она считается действительной до ее отмены (п. 2 ст. 186 Кодекса).
Подробнее о том, как оформить доверенность, смотрите в статье «Доверенность на представление интересов юридического лица».
Правовые последствия заключения договора по доверенности
Сделка, совершенная лицом по доверенности от имени юридического лица, считается действительной, если лицо, подписавшее ее, не вышло за пределы полномочий. Так, согласно пункту 1 статьи 174 Кодекса сделка будет признана недействительной, если:
- Полномочия, указанные в доверенности, ограничены законом или уставом;
- Уполномоченное лицо при подписании договора по доверенности вышло за эти ограничения.
Например, в уставе может быть указано, что директор вправе самостоятельно заключать сделки на сумму до 2 млн руб. Если сумма выше, то ему необходимо получить разрешение участников компании на совершение сделки. В этом случае, если директор выдал доверенность на совершение сделки на сумму 3 млн. Компания. Впоследствии в судебном порядке заключенная сделка будет признана недействительной.
Образец договора, подписанного по доверенности
В том случае, если договор подписывается представителем по доверенности, то текст документа несколько меняется. В частности, во вводной части прописывается уполномоченное лицо и указывается документ как основание для представления. В заключительной части договора, где должны быть подписи сторон, указывается информация о представительстве и Ф.И.О. уполномоченное лицо.
Образец договора по доверенности от юридического лица (фрагмент, содержащий сведения о его заключении по доверенности) может выглядеть так:
«ООО «Торкар» в лице директора Сыча А.П., действующего на основании устава, именуемое в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и ООО «Смогтраст» в лице представителя Семена О.И., действующего на основании по доверенности № 5 от 03.04.2018, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем…».
***
Юридическое лицо может выдать доверенность на любое физическое лицо для того, чтобы оно выступало в качестве представителя и заключало сделку от его имени. Доверенность подписывается руководителем предприятия и заверяется печатью (при наличии). К числу обязательных атрибутов относится дата выдачи, а к обязательным условиям относится соблюдение ограничений, установленных собственниками компании или законом.
***
Больше полезной информации - в разделе "Договор".