Общие сведения о фальсификации протокола общего собрания собственников
Каждое общее собрание собственников жилья должно сопровождаться протоколом. Он записывает все решения, принятые людьми во время мероприятия. Документ имеет юридическую силу и влияет на самочувствие жилья и его жителей. Все решения, перечисленные в протоколе, должны быть реализованы.
В ходе общего собрания обсуждаются следующие вопросы:
- Избираются председатель и члены совета по высотному строительству.
- Определяется размер их вознаграждения за труд.
- Подбирается управляющая компания и условия сотрудничества с ней.
- Принимается решение о капитальном и текущем ремонте.
- Определяется, как именно будет использоваться общее имущество, в частности, крыша, подвал, прилегающая территория.
Как видите, эти темы напрямую связаны с деньгами. Поэтому фальсификация происходит при желании некоторых жильцов нажиться. Именно поэтому все участники собрания должны наблюдать за составлением протокола и за тем, как проходит голосование. Тогда будет гораздо меньше шансов, что кто-то сможет подделать документ.
Как объявить протокол незаконным
Учитывая тот факт, что за подделку протокола многоквартирного дома предусмотрена уголовная ответственность, важно доказать неправомерность действий. Существуют разные варианты фальсификации, и каждый из них доказывается по-своему. Например, протокол может быть создан, даже если собрание не проводилось. В этой ситуации будет достаточно показаний свидетелей, подтверждающих, что они не были уведомлены о сходке и уж тем более не принимали в ней участия.
Бывают и другие ситуации, когда одна или несколько подписей подделаны. В этом случае также будет считаться, что участник решил подделать документ. Самый простой способ доказать этот факт – предоставить оригинал документа. И, опять же, потребуются показания жильцов, выступавших свидетелями. При необходимости можно даже провести почерковедческую экспертизу.
Бывает и так, что кто-то после встречи меняет условия договора. Затем фальшивый бланк направляется в жилищную инспекцию. Если этот факт будет выявлен, то факт нарушения закона может быть подтвержден подлинным документом и словами свидетелей. В любом случае все сводится к тому, что вам нужно будет обратиться в службу жилищного надзора.
Учтите, что вы можете предотвратить фальсификацию бумаги, если разместите ее в Интернете, например, на бланке дома. Тогда его сможет увидеть максимальное количество людей. В этом случае будет больше шансов обнаружить нарушение или ошибку. Обратите внимание, что публиковать документ в открытом доступе безопасно. Ведь в нем нет секретной информации, которую нельзя озвучить.
Как проверить на подлинность
Уполномоченный орган должен проверить подлинность документа при поступлении обращения от жильцов дома. Также протоколом может заинтересоваться сама служба жилищного надзора, если в нем есть подозрительные предметы. Также одним из признаков того, что кто-то пытается подделать бумагу, является получение властями нескольких бланков.
Важный! Если гражданин сам заметил нарушение, то он обязан обратиться в надзорную службу. Потому что в его личных интересах остановить и привлечь к ответственности нарушителя.
Ведь если кто-то подделывает документ, то делает это в свою пользу. В этом случае от его преступных действий могут пострадать другие жильцы.
Если удастся доказать, что официальная бумага не настоящая, то наступит уголовная ответственность. Конкретное наказание будет определяться в зависимости от ситуации. Но, в любом случае, выйти чистым из воды нарушитель не сможет.
Какова ответственность
До 2015 года протокол общего собрания не считался юридическим документом. Поэтому серьезных последствий его фальсификации не было. Заинтересованные граждане имели лишь возможность провести личное расследование и доказать факт обмана лица или группы лиц. Однако это удавалось не во всех случаях, поэтому чаще всего злоумышленник оставался безнаказанным.
Теперь протокол собрания признан официальным документом, имеющим юридическую силу. По этой причине его подделка карается УК РФ. Речь идет о статье 327 «Подделка документов, изготовление или сбыт поддельных документов». Поэтому назначается серьезное наказание, которое назначается в судебном порядке.
За подделку документа могут лишить свободы на срок до двух лет или обязать к принудительным работам. Если использовались заведомо поддельные документы, то налагается штраф до 80 000 рублей, либо 480 часов принудительных работ, либо лишение свободы на срок до 6 месяцев. Наказание имеет широкий размах, поэтому важно ознакомиться с мотивами и различными обстоятельствами. Только тогда суд сможет принять конкретное решение в отношении лица или группы лиц.
Если фальсификация была осуществлена с целью упрощения оформления документа, то наказание будет мягким. Однако если виновный преследовал личные мотивы, например, обогащение за счет других собственников имущества, то лицу будет назначен максимальный срок.
Именно поэтому не стоит пытаться подделать протокол собрания. В противном случае при обнаружении данного факта наступит уголовная ответственность. В лучшем случае вам удастся отделаться штрафом за противоправные действия. Но могут назначить тюремный срок, если посчитают, что гражданин его заслуживает.
Вам не нужно тратить свое
время и нервы- опытный юрист возьмет на себя решение всех ваших проблем!