Нужно ли платить налог за недостроенное имущество?

Резюме

• Должен ли пенсионер платить налог за недостроенный дом.
• Должен ли я, пенсионер, платить налог за недостроенный дом?
• Можно ли обложить налогом недостроенный дом?
• Облагается ли недостроенный дом налогом на имущество?
• Домашние налоги
• Налог на землю и дом
• Налог на жилой дом
• Налог на жилье для пенсионеров
• Налог на частный дом

1. Должен ли пенсионер платить налог за недостроенный дом.

1.1. Здравствуйте, как пенсионер, вы можете подать заявление на возврат земельного налога, вы заплатите, а потом вам вернут уплаченные средства.

2. Должен ли я, пенсионер, платить налог за недостроенный дом?

2.1. Привет! Да, они должны платить. Льготы на недостроенный дом нет, только льгота на жилой дом может быть предоставлена ​​на основании вашего заявления. Статья 407 НК РФ.

3. Можно ли обложить налогом недостроенный дом?

3.1. Здравствуйте, Светлана Евгеньевна! Если недостроенный дом принадлежит вам на праве собственности и зарегистрирован как объект незавершенного строительства, вы обязаны заплатить налог за такое имущество. С уважением, адвокат Григорьева Е.Р.

4. Облагается ли недостроенный дом налогом на имущество?

5. В настоящее время я прохожу процедуру банкротства. Заключительное судебное заседание назначено на середину декабря этого года. У меня есть недостроенный жилой дом, за который я должен заплатить налог на недвижимость до 1 декабря. Налог немаленький, почти 6000 рублей. Что я делаю? Подлежит ли этот налог банкротству? Спасибо. Р.С. Я задаю этот вопрос уже третий раз, потому что до сих пор не получил ответа. Прошло уже две недели. Подскажите, как мне получить ответ на свой вопрос?

5.1. Добрый день! Свяжитесь с вашим финансовым менеджером. Возможно, это текущее требование, если оно возникло после подачи заявления о банкротстве, значит, оно погашается в конкурсном производстве за счет конкурсной массы.

6. Достроили дом, дом числится на сестре, как его лучше обустроить, чтобы не платить начисление и налоги? Может пожертвование или можно недострой на меня переписать?

6.1. Оформите договор дарения, если сестра ваша родная, так будет проще и платить не нужно. Вы оформляете договор дарения и Росреестр.

7. Продам земельный участок и недостроенный дом. Земля в собственности 6 лет, дом имеет разрешение на строительство. В договоре указано, что земля 6 000 000 м.р., а дом 999 000 тыс. руб. Сколько нужно заплатить налога в размере 13%?

7.1. Что касается земли, то вы не платите налог в соответствии со статьей 217 НК РФ, т.к. в собственности более 3-х лет. Что касается дома, то на первый взгляд может показаться, что вычет составляет 1 миллион рублей. по статье 220 НК РФ, т.е. налог не уплачивается, т.к. вычет больше цены реализации, разница отрицательная, а значит, налогооблагаемая база равна нулю. Но так как дом еще не достроен, то могут посчитать, что вычет 250 т.р., значит налог = 13%*(990000-250000).

7.2. Вы не можете продать дом, потому что у вас нет документа, подтверждающего право собственности на него. Поэтому нет смысла писать об этом в договоре. Возможна продажа в качестве строительных материалов. Что касается земли, так как земля находится в собственности более трех лет, платить налог в соответствии со статьей 217 НК РФ не нужно.

7.3. Касаемо земельного участка - налог не платите, так как в собственности 6 лет. Статьи 217, 217.1 НК РФ. Касаемо незавершенного строительства дома - для начала нужно зарегистрировать право собственности на незавершенное строительство, ст.8.1 ГК РФ. Если у вас есть права и прошло более 3 лет, то вы также не платите налог. Если есть право собственности и не прошло 3 года, можно получить налоговый вычет, статья 220 НК РФ. Если право не зарегистрировано, то незавершенное производство вы вообще не продадите.

7.4. Привет. Земельный налог платить не нужно, статья 217 НК РФ, т.к. владеть больше, чем установленный срок. Что касается дома, то, если он не зарегистрирован как жилой дом, он считается другим имуществом, и вам придется платить налог. Точную сумму назвать невозможно, так как согласно ст. 220 НК РФ вы вправе уменьшить размер своего налогооблагаемого дохода на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением (строительством) данного имущества.

7.5. Здравствуйте Лариса! В договоре лучше указать стоимость земли выше, а стоимость дома ниже, так как земля находится в собственности более 3 лет и не будет облагаться 13% налогом с продаж. А с домом еще нужно решить, на какой стадии строительства он находится, ведь чтобы продать это строение, нужно либо сдать его в эксплуатацию и зарегистрировать в собственность, либо зарегистрировать как объект незавершенного строительства и укажите это в договоре. Вам не обязательно указывать стоимость дома 999000 р, так как собственник сам оценивает свое имущество, а рыночная оценка носит только рекомендательный характер. Я думаю, что земельный участок в договоре 6 980 000 рублей, а дом 10 000 рублей.

С уважением, Семенов Денис Викторович.

8. Купили земельный участок в СНТ с недостроенным домом (дом без отделки) в 2011 году. В 2017 году дом поставлен на кадастровый учет и зарегистрирован. В настоящее время мы продаем землю. земля с домом и купить другой дом. Будет ли налог с продаж?

8.1. Будет. Вы продаете земельный участок - налога с него не будет, так как в собственности более 3-х лет. Для дома, зарегистрированного в 17 году, нужно 5 лет владения. Можно сделать вычет 1млн или забрать затраты на строительство, подтвержденные документально.

9. Нужно ли регистрировать недостроенную баню размером 3 на 6 м? Является ли навес хозяйственной постройкой и нужно ли ее регистрировать? Все это находится на сайте СНТ. Сарай пристроен к дому, который числится по дачной амнистии как нежилое здание, хотя налог с него взимается как с жилого дома и в налоговых документах он указан как жилой дом.

9.1. Регистрация прав носит заявительный характер, и закон пока не обязывает застройщика регистрировать право собственности на возводимый объект в течение определенного срока. Возможные санкции не связаны с фактом отсутствия гос. оформление права собственности на имущество как таковое, но с фактическим уклонением от налогообложения. Поэтому я бы прописал права, тем более что это не сложно. Я предполагаю, что вы зарегистрировали право на земельный участок. В этом случае необходимо заказать кадастровому инженеру составление технического плана здания. Те. план и земельные документы - это все что нужно для одновременного постановки на кадастровый учет и государственной регистрации. регистрация права собственности на здание. Состояние. Пошлина за регистрацию права составляет 350 рублей.

Подробнее читайте на Правовед.ру: Подробнее >>>

10.1. Только ванна выдается по внутреннему замеру площади. Навес не является постоянной конструкцией. Для регистрации бани необходимо обратиться к кадастровому инженеру. Когда регистрировать баню, решать вам. После завершения или сейчас.

Год назад я купил квартиру в доме в ипотеку, который будет строиться еще два года. Сдается в конце 2020 года. Сейчас решил продать. Нужно ли платить налог при продаже недостроенной квартиры?

На основании ст. 4 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иного недвижимого имущества и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее — Закон о долевом участии ), заключение договора об участии в долевом строительстве порождает правоотношение, в соответствии с которым к стороне такого договора приобретаются имущественные права, в частности, право требования передачи в будущем объекта завершенного строительства.

Таким образом, заключение Вами ранее указанного договора явилось основанием для возникновения права требования, а не права собственности на недостроенную квартиру, в связи с чем отсутствуют основания для возникновения налогового обязательства по налогу на имущество на физических лиц, так как пока квартира не сдана, вы собственником не являетесь. Продажа недостроенной квартиры в вашем случае возможна только через уступку прав требования по договору участия в долевом строительстве (ст. 11 Закона о долевом участии).

Из взаимосвязанных положений абз. 2 р. 2 ст. 226 и абз. 2 р. 1 ст. 228 НК РФ, следует, что переход имущественных прав (в вашем случае уступка прав требования по договору участия в долевом строительстве) влечет за собой налоговое обязательство по уплате налога на доходы индивидуальный.

Таким образом, в случае продажи недостроенной квартиры и возникновения дохода, подлежащего налогообложению, вы будете обязаны платить налог. При этом следует учитывать, что в силу пп. 1 р. 1 и стр. 2 стр. 2 ст. 220 НК РФ, при определении налоговой базы вы имеете право на получение имущественных налоговых вычетов или на уменьшение налогооблагаемого дохода на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением вами прав требования по договор участия в долевом строительстве. В этом случае налог к ​​уплате будет исчисляться исходя из разницы между ценой сделки по уступке прав требования и ценой договора долевого участия в строительстве, заключенного вами ранее.

Также сообщаем, что лицо, получившее доход от уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве, самостоятельно исчисляет сумму налога, подлежащую уплате в соответствующий бюджет. При этом сумма налога, исчисленная на основании налоговой декларации, поданной по форме 3-НДФЛ, уплачивается по месту жительства не позднее 15 июля года, следующего за истекшим налоговым периодом (п. 2 и 4 ст. ст. 228 НК РФ).

Кроме того, важно подчеркнуть, что размер применимой налоговой ставки будет зависеть от того, являетесь ли вы налоговым резидентом или нет, и будет равен 13 или 30% соответственно. По общему правилу налоговыми резидентами признаются физические лица, фактически находящиеся в Российской Федерации не менее 183 календарных дней в течение 12 месяцев подряд (п. 2 ст. 207 и п. 1 и 3 ст. 224 НК РФ). ).

Таким образом, на основании вышеизложенного следует констатировать, что вы будете обязаны уплатить налог с доходов физического лица в случае получения дохода при уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве.

Если дом или квартира строится, нужно ли платить налог (налог на недвижимость)?

Но я слышал, что со следующего года будут брать налог со всего, что стоит на участке: сараи, времянки, недостроенные, только, наверное, не с туалетов, а это уже другой вопрос. так что узнайте где-нибудь поподробнее. смысл, мол, на сайте все на виду, ничего не спрячешь, поэтому нужно все учитывать. Но до этого многие специально не строили, чтобы не платить или жили во времянках, как до сих пор упустило это наше правительство, просто загадка.

Как в нашей стране, так и во многих странах не нужно платить налоги за незавершенное строительство.

Сейчас наши законодатели пытаются обойти эту норму, посмотрим, что у них получится)

В Европе многие жилые частные дома остаются без крыши всю жизнь, чтобы сэкономить на налогах)

Особенно это практикуется в южных странах, где мало дождей.

Или даже такие проекты практикуются, чтобы дом выглядел недостроенным, на самом деле в нем живут люди поколение за поколением)

По закону не требуется платить налог, когда строительство жилого дома еще не завершено. В этой ситуации лицо не может официально зарегистрировать право собственности на этот недостроенный жилой дом. Однако без осуществления государственной регистрации прав собственности по закону невозможно получить причитающийся вам налоговый вычет по НДФЛ за строительство этого дома.

Если в вашей собственности прописан определенный земельный участок под недостроенным зданием, только в этом случае вам необходимо заплатить налог на эту землю. При этом нужно знать, что налог на эту землю удвоится, если вы не оформите право собственности на жилой дом через десять лет владения этой землей.