Как можно использовать материнский капитал
Закон о материнском капитале позволяет использовать сертификат для улучшения жилищных условий в различных аспектах:
- Покупка дома;
- Строительство;
- Реконструкция.
Размер материнского капитала в 2022 году
В 2022 году после рождения первого ребенка семье выделяется 524 527,9 рубля, при появлении второго - 693 144,1 рубля. Если семья после 2020 года получала выплаты на первого ребенка, то на второго она получит 168 616,2 руб.
Важно понимать, что понятие реконструкции не тождественно ремонту, так как при реконструкции обязательно расширяется жилая площадь или помещение переводится из нежилого в жилое. Поэтому ремонт квартиры не входит в число разрешенных направлений использования материнского капитала. По мнению законодателей, при косметическом ремонте улучшения жилищных условий не происходит.
Таблица Как разрешено использовать материнский капитал для улучшения жилищных условий
| Разрешено направить материнский капитал | Нельзя использовать материнский капитал |
| Покупка жилья в строящемся доме по ДДУ Покупка квартиры (комнаты) на вторичном рынке Строительство дома на участке ИЖС Реконструкция частного дома Внесение первого взноса по ипотеке (целевой жилищный кредит), погашение долга по нему | Ремонт в квартире или доме Подключение дома к коммуникациям Покупка дома в нецелевой кредит Покупка квартиры без ипотеки до достижения ребенком 3 лет |
Вам может быть интересно: Материнский капитал в 2022 году преодолеет отметку в 500 тысяч рублей.
Что понимается под ремонтом дома?
Законодательством предусмотрена возможность направления материнского капитала на реконструкцию жилья. Под реконструкцией жилья понимаются работы, влекущие за собой увеличение размеров жилой площади (на основании п. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса). Жилая площадь может быть увеличена за счет надстройки дополнительного этажа, мансарды, тамбура и т. д. Реконструкция также включает работы по замене и восстановлению несущих конструкций.
Возможна реконструкция квартиры или жилого дома, принадлежащего владельцу сертификата, за счет материнского капитала. Работы по реконструкции могут проводиться самостоятельно или с привлечением подрядных организаций. В последнем случае деньги семье не передаются — их сразу отправляют сторонним специалистам.
Таблица Что входит в реконструкцию жилья, а что нет
| Относится к реконструкции | Не относится к реконструкции |
| Пристройка дополнительного этажа, комнаты, тамбура, мансарды | Новые обои, покраска стен |
| Реорганизация пространства дома | Замена сантехники |
| Обновление несущих конструкций дома | Замена окон |
| Строительство инженерных коммуникаций | Ремонт крыши |
| Внешние улучшения дома | |
| Пристройка к дому нежилого помещения, например, гаража или сарая |
Семья не получит единовременно всю сумму для выплаты компенсации затрат на реконструкцию. ПФР разделит его на две части: 50% выделить до начала работ, остальные — через полгода после их завершения.
Что будет, если потратить материнский капитал на ремонт квартиры
Пенсионный фонд не будет выделять сертификатные средства на цели, не предусмотренные законодательством. То есть, если семья обратится за расходованием средств материнского капитала на ремонт квартиры, то ПФР откажет в перечислении денег на эти цели.
Если семья получает средства материнского капитала и тратит их не по назначению, Пенсионный фонд может потребовать их возврата в бюджет. А владельцу сертификата грозит уголовная ответственность за растрату казенных денег.
Разрешат ли использовать материнский капитал на ремонт в квартире в 2022 году
Согласно опросам россиян, ремонт квартир, наряду с покупкой автомобиля и подключением дома к коммуникациям, являются одними из самых ожидаемых направлений использования материнского капитала.
Президент не исключил, что материнский капитал в 2021 году разрешат потратить на ремонт в квартире. Основная проблема, которая сегодня сдерживает законодателей в принятии соответствующих поправок, — это риски мошенничества с материнским капиталом при ремонте квартиры.
В частности, неясно, по каким документам семья будет отчитываться о сделанном ремонте: по квитанциям из супермаркета или по договорам с подрядчиком, который зачастую не имеет официальной регистрации.
Скорее всего, изначально материнский капитал разрешат направить на газификацию домов или подключение жилых домов к водопроводу, а уже потом — на ремонт в квартире.
Можно ли использовать областной материнский капитал на ремонт в квартире
Да, в некоторых субъектах разрешено использовать областной материнский капитал для ремонта квартиры. Региональный капитал обычно выдается после рождения третьего ребенка, и его номинал ниже федерального – в пределах 30-300 тысяч рублей.
Например, в Тульской, Воронежской области, республике Коми. В Краснодарском крае, Рязанской и Тамбовской областях возможна газификация участка на выделенные деньги.
Вам может быть интересно: Государственные выплаты родителям в 2021 году
Материнский капитал для проживания ребенка-инвалида
Одним из разрешенных направлений использования материнского капитала является приобретение товаров и услуг для социальной адаптации и интеграции детей-инвалидов (на основании статьи 11.1 Закона о материнском капитале). Хотя клеить обои в квартире, где живет ребенок-инвалид, нельзя, семья может:
- Установить подъемники;
- Организовать пандусы на въезде;
- Установить рельсовые системы.
Резюме
- Материнский капитал нельзя использовать на ремонт в квартире.
- Допускается использование материнского капитала только на реконструкцию, повлекшую за собой увеличение жилой площади или приспособление жилплощади к проживанию ребенка-инвалида.
- Если потратить материнский капитал на ремонт в квартире вопреки запрету, владельцу сертификата грозит уголовная ответственность.
- В некоторых субъектах разрешено использовать областной капитал для ремонта в квартире.