Когда покупатель становится собственником по ГК РФ
Предметом договора поставки являются товары: материальные ценности (вещи), то есть объекты реальных правоотношений. Закон устанавливает момент перехода права собственности на товар по ГК РФ в статье 223 ГК РФ: право переходит в момент передачи товара покупателю. Передачей является вручение приобретателю или первому перевозчику (ст. 224 ГК РФ) в зависимости от условий сделки. При этом переходят риски гибели и естественной убыли вещей, расходы на содержание имущества.
Если право на вещь подлежит государственной регистрации - оно возникает с момента регистрации (п. 2 ст. 223 ГК РФ). Состояние. Для сделок с недвижимостью требуется регистрация.
Как изменить эти условия с помощью договора купли-продажи
Стороны свободны в заключении сделок и определении их условий: переход права собственности от продавца к покупателю стороны вправе согласовать самостоятельно. Исключение составляет г-регистрация: в договоре недопустимо изменение положения о его возникновении после регистрации (п. 2 ст. 233 ГК РФ).
Согласно тексту договора стороны вправе определить момент перехода права собственности по договору поставки товаров и купли-продажи и выбрать подходящий вариант:
- При полной оплате;
- После получения аванса;
- При поступлении денег на счет продавца;
- При списании денег со счета приобретателя;
- При доставке перевозчиком вещи;
- При подписании передаточных документов и др.
В договоре стороны устанавливают дату перехода права собственности на товар, определяют срок, по истечении которого вещь приобретает нового собственника.
Бухгалтерский и налоговый учет операций по отчуждению вещей
Для отражения операций купли-продажи в бухгалтерском учете бухгалтеру важно обратить внимание на переход права собственности по договору купли-продажи и сделать соответствующую проводку согласно п. 12 ПБУ 9/99 «Доходы организации».
Если положения сделки отличаются от общеправовых (после передачи вещи), отразите отгрузку на счете № 45 «Товары отгруженные». Этот счет используется, когда передача права собственности осуществляется путем уплаты аванса или полной цены. Завершите операции на счете 90.
Последовательность записей в зависимости от операций:
| ДЕБЕТ 45 КРЕДИТ 43 | Отгружена продукция, правомочие на которую еще не перешло |
|---|---|
| ДЕБЕТ 76 КРЕДИТ 68 | Начислен НДС |
| ДЕБЕТ 51 КРЕДИТ 62 | Поступила оплата продукции |
| ДЕБЕТ 62 КРЕДИТ 90 | Признана выручка от реализации на момент перехода правомочия (оплата продукции) |
| ДЕБЕТ 90 КРЕДИТ 45 | Списана себестоимость отгруженной продукции |
| ДЕБЕТ 90 КРЕДИТ 76 | Отнесен на уменьшение выручки ранее начисленный НДС |
Для целей налогового учета отражение в бухгалтерском учете момента перехода товара в собственность покупателя имеет значение для определения даты получения выручки и базы НДС: выручка признается с момента передачи (п. 3 ст. статьи 271, статьи 39 НК РФ), для базы НДС определяют день отгрузки и день получения платежа или его части.
Особенности для продавца
Продавцу важно снять с себя обязанность по сохранности вещи при ее передаче не лично покупателю, а третьему лицу: перевозчику, службе доставки, так как он не контролирует процесс перевозки - он не проводить его лично. В договорах право передачи права собственности на товары при ввозе определяется при доставке их первому перевозчику; перевозчик несет ответственность перед покупателем за сохранность вещи.
При долгосрочных поставках рекомендуем договариваться с контрагентами на условиях, удобных для обеих сторон отношений. Стороне, готовящей проект договора, не рекомендуется включать положения, заведомо неприемлемые для контрагента.
Возможности для покупателя
Обычно при купле-продаже право собственности переходит к покупателю с момента оплаты товара. Этот подход используется в сделках с домашними хозяйствами. Для покупателя важен момент передачи вещи ему лично или указанному им лицу, чтобы иметь возможность проверить целостность упаковки, количество и качество вещей до подписания акта приема-передачи.
Рекомендуемая формулировка договора:
- «Все риски, связанные со случайной утратой или повреждением вещи, переходят к приобретателю только после фактической передачи ему вещи»
- «Продавец несет ответственность за сохранность вещи до момента ее фактической передачи покупателю»
Не заключайте сделок, в которых вы рискуете купить некачественный или бракованный товар, в них используется формулировка: «Риск случайной гибели или случайного повреждения переходит на получателя с момента передачи товара первому перевозчику или связи Организация доставки».