Ложные покупатели и ветхое жилье: как разводят материнский капитал

Жилищное мошенничество

Общероссийский народный фронт (ОНФ) составил рейтинг (есть у РБК) самых распространенных мошеннических схем, связанных с продажей материнского капитала.

Наиболее частым преступлением, связанным с получением этой выплаты, была покупка под предлогом улучшения жилищных условий квартиры у родственников (обычно носивших другую фамилию). После регистрации сделки деньги, в том числе средства материнского капитала, передаются продавцу, который, в свою очередь, возвращает эту сумму покупателю, владевшему сертификатом, а затем расходует средства по своему усмотрению.

Еще одна распространенная афера — покупка квартиры по завышенной цене. Для таких сделок, как правило, используется нежилая недвижимость (аварийное или ветхое жилье), которая делится на части и продается по стоимости, равной сумме материнского капитала. После сделки продавец (риелтор) отдает деньги покупателям за вычетом стоимости их услуг. Эксперты ОНФ отмечают, что такая сделка противоречит законодательству, поскольку приобретенное имущество не улучшает жилищные условия семьи.

Еще один способ мошенничества – покупка несуществующего дома или квартиры, которые потом перепродают. В этой ситуации риелторы несколько раз перепродают одну и ту же недвижимость родителям, желающим получить материнский капитал наличными. К таким сделкам, как правило, привлекаются нелегальные агентства недвижимости или фирмы-однодневки, которые заключают фиктивный кредитный договор на покупку жилья.

Мошенничество с ипотекой также получило широкое распространение. Например, мать, имеющая сертификат, оформляет ипотечный кредит на покупку жилья в «дружественном» банке, а риелторская компания заключает фиктивный договор купли-продажи, по которому она приобретает у компании квартиру. . На основании этих документов Пенсионный фонд производит выплату по сертификату материнского капитала.

Автор исследования ОНФ Елена Гринь считает, что в закон следует внести ограничения, которые снизили бы возможность мошенничества с материнским капиталом. В частности, по ее мнению, стоит запретить на эти средства покупку ветхого и ветхого жилья.

И прочие махинации

Кроме того, зафиксированы случаи получения сертификата на материнский капитал теми, кто не имеет на это права. Например, женщины часто обращаются за выплатой, если представляют поддельные документы, подтверждающие рождение второго ребенка. Подделывать документы на «роженицу» помогают врачи и риелторы, говорят в ОНФ.

Эксперты пояснили, что иногда даже лица, лишенные родительских прав, пытаются получить сертификат на материнский капитал. Это возможно в случаях лишения женщин родительских прав после рождения второго ребенка. В этом случае сертификат становится недействительным, указанным в ОНФ.

Председатель Коллегии адвокатов «Князев и партнеры» Андрей Князев подтвердил РБК, что перечисленные махинации действительно являются наиболее распространенными способами мошенничества с материнским капиталом. Все они распределены «примерно поровну и особенно часто в провинции», добавил он. По словам юриста, из-за более низких, чем в крупных городах, зарплат жители регионов чаще «рискуют получить эти деньги». «Но я не уверен, что людей следует сурово наказывать за попытки получить деньги, которые они обычно получают таким образом», — сказал он. «Конечно, есть опасность, что деньги не потратят на нужды семьи или пропьют». Чтобы уменьшить случаи мошенничества, эти средства нужно разрешить направить на другие нужды, в том числе на покупку автомобилей и лечение, убежден Князев.