Жена, работающая в милиции, получила субсидию на покупку квартиры, как теперь будет делиться эта квартира?
Владимир Иванович, здравствуйте!
Необходимо уточнить, была ли получена субсидия на покупку квартиры в браке? Кому выдается субсидия (документ)? Только для вашего супруга или для других членов семьи? Были ли внесены личные средства в дополнение к субсидии на покупку квартиры или квартира была приобретена исключительно на средства субсидии?
* Пунктуация и орфография авторов сохранены.
Найдите правильное решение после распада семьи
Прежде чем разобраться, что и в каких пропорциях причитается мужу и жене после развода, стоит ознакомиться с основными юридическими сведениями. Семейная жилищная помощь – это больше, чем просто деньги. В данном случае речь идет о государственной помощи конкретному лицу.
Существует несколько его видов, в зависимости от таргетинга и накладываемых ограничений:
- Цель. Ярким примером таких выплат являются как раз субсидии на приобретение жилья, выдаваемые Минобороны РФ. Размер такой выплаты зависит от состава семьи военного.
- Бесплатно. В этом случае деньги между членами семьи при разводе нельзя делить. Здесь есть исключения, которые применяются, например, если деньги, которые были выделены на покупку квартиры, были потрачены на другие цели, или при обращении за жилищной помощью не была проверена подлинность предоставленных документов.
- Софинансирование. Материальные средства военнослужащим с учетом проживающих вместе с ними членов их семей выделяются не в полном объеме, необходимые для приобретения жилья. Речь идет о компенсации части стоимости, размер которой определяется комиссией Минобороны РФ.
Минобороны России выделит деньги военнослужащим на покупку или строительство жилых помещений. На практике материальная помощь выделяется государством одному из супругов. Поэтому стоит выяснить, можно ли разделить субсидию или жилье, купленное за ее счет, между бывшими (или находящимися в стадии развода) членами семьи.
Деньги, выдаваемые по принципу безвозмездной адресной выплаты или софинансирования, не подлежат разделу. Если ситуация критическая, то решить этот вопрос способен только Верховный суд. А вот в отношении покупки квартиры за целевые деньги вопрос о возможности раздела не так однозначен. И здесь вопрос о разделе общего имущества требует более подробного рассмотрения.
Как будет делиться имущество при разводе? С мужем в разводе, жили с мужем и дочерью в двухкомнатной квартире, приватизированной в равных долях между мужем и несовершеннолетней дочерью (в квартире прописано трое: муж, свекровь, несовершеннолетняя дочь, свекровь отказалась от прав на приватизацию), вышла замуж по договору купли-продажи, на мое имя была куплена однокомнатная квартира, в которой я прописана, и проживала свекровь. Сейчас мы с ребенком живем в этой однокомнатной квартире, а свекровь с мужем в двухкомнатной, ребенок дальше будет жить со мной. Как поделить доли в приватизированной квартире при разводе?
В случае развода и раздела совместно нажитого имущества приватизированная доля двухкомнатной квартиры остается у мужа, а однокомнатная делится в равных долях между супругами. Так как квартира была куплена во время брака, она является совместно нажитым имуществом и не имеет значения, на кого из супругов она оформлена.
* Пунктуация и орфография авторов сохранены.
Как делится госпомощь в случае распада семьи
Перед многими супружескими парами встает вопрос, подлежит ли разделу жилищное пособие при разводе. Ответ на него зависит от того, какая материальная помощь доступна в данный момент. При этом следует понимать, что речь идет о получении лично самим военнослужащим субсидии в размере, рассчитанном с учетом детей (всех членов семьи), проживающих с ним в настоящее время. Существуют определенные нормы (метры квадратные), по которым рассчитывается материальная помощь. Подлежит ли разделу эта помощь после распада «ячейки общества»?
В случае, если целевые деньги не были израсходованы на момент расторжения брака, то раздел военной субсидии при разводе не предусмотрен. Это означает, что супруг не имеет права претендовать ни на всю сумму, ни на определенную ее часть. Правило регулируется Законом и оспорить его практически невозможно. Следует понимать, что деньги в данном случае являются платежами на четко определенные цели. А если на момент развода конечный результат еще не достигнут ни в каком виде, то дележа субсидии не будет.
Если помощь была потрачена на строительство жилого помещения, в том числе на восстановление или ремонт его частей (указанных в перечне целей возможного инвестирования), то субсидия делится после распада семьи. Стоит с пониманием отнестись к тому, что о равном разделе жилищной субсидии после развода между всеми членами семьи говорить не приходится.
Причина в том, что в этом случае квартира, купленная с помощью государства, не выступает в качестве общего имущества супругов. С юридической точки зрения речь идет о долевой собственности на недвижимость. Если назначается военная субсидия, то раздел при разводе распределяется с учетом размера долей, которые были указаны при покупке квартиры. В большинстве случаев площадь общего имущества делится на равные доли (с соблюдением установленных норм). Но есть исключения из этого правила.
Неделимая жилищная помощь
Нередки ситуации, когда материальная помощь, полученная от государства, не делится между членами «ячейки общества», либо законом предусмотрено неравное ее распределение между супругами после развода.
Яркие примеры:
- Персональные «метры» для солдата. Ситуация неоднозначная, вызывает много вопросов, но по закону военнослужащий может (путем подачи заявления) определить ту часть имущества, которая выступает его неприкосновенной долей. Эта доля не будет учитываться при разделе совместно нажитого имущества с другими членами бывшей семьи.
- Развод или расставание. Если муж и жена не проживают вместе, но документы о разводе официально не оформлены, то полученные в виде субсидии деньги разделу не подлежат.
- Права несовершеннолетних детей. Опять неоднозначная ситуация. Ребенок (независимо от того, год ему или 16 лет) участвует в долевой покупке недвижимости. Жилищная помощь ему тоже выделена. После развода, когда родители начинают делить жилье, встает вопрос о доле «наследника». Ребенок имеет право проживать в купленной квартире, но (за редким исключением) не может претендовать на часть имущества.
Список далеко не полный. И во всех этих случаях, особенно в последней ситуации, решить вопрос о разделе денег без обращения в суд не получится. Представителям правительства необходимо время для рассмотрения претензии. А в установленный срок военнослужащие должны предоставить право пользования совместно нажитым имуществом супруге и детям вне зависимости от размера совокупного дохода.
Если вопрос не может быть решен на региональном уровне (или один или оба супруга не согласны с решением), можно обратиться в вышестоящую инстанцию. Есть много примеров, когда областной суд отказывал в иске, а на следующем этапе (при более детальном рассмотрении всех особенностей дела) решение было кардинально другим.
В заключение следует сказать, что однозначного ответа на вопрос о том, как делится военная субсидия при разводе семьи, не существует. Решение зависит от многих нюансов и особенностей. Да, до недавнего времени жилищная субсидия для военнослужащих не подлежала разделу. Но сегодня ситуация несколько изменилась. И примеров вердиктов, когда суд вынес решение о необходимости раздела денег, данных государством в виде субсидии, между всеми членами бывшей семьи, немало.