Условия иностранных банков
При этом следует понимать, что условия, предлагаемые в дочерних организациях иностранных банков, расположенных на территории Российской Федерации, будут соответствовать российской действительности. Вы можете рассчитывать на получение низких ставок, обратившись напрямую в головные кредитные организации. Минимальный кредит в иностранном банке обычно составляет 50 тысяч долларов или евро, а максимальный ограничен только вашей платежеспособностью. В отличие от российских, западные финансовые институты ориентируются в основном на долгосрочное кредитование и минимальный срок кредита обычно составляет не менее 1 года.
Кредитование иностранцев для банка – очень рискованный шаг. Процедура взыскания денежных средств с гражданина другого государства является крайне сложным процессом, и часто не имеет особого смысла из-за финансовых затрат. Не рассчитывайте на получение кредита в иностранном банке без залога. Кредит может быть выдан под поручительство или залог. Более того, в подавляющем большинстве случаев банковское учреждение не удовлетворится обеспечением кредита российской недвижимостью или бизнесом.
Продажа такого имущества для иностранных финансовых структур — сложная задача, и заниматься ею никто не будет. Но залог имущества, находящегося в состоянии кредита, значительно увеличивает шансы на одобрение заявки. Аналогичная ситуация с гарантией: западные банки не будут принимать гарантии от российских граждан и юридических лиц, за исключением случаев, когда это очень крупные компании с мировым именем или банковские учреждения с высокими международными рейтингами.
Цель кредита может быть самой разной. Но чаще всего кредиты для иностранцев выдаются на покупку недвижимости или бизнеса, впрочем, этот момент всегда можно обсудить с работниками кредитной организации.
Читайте также: Где выгоднее взять потребительский кредит: условия ТОП-10 банков, документы для кредита наличными и отзывы
Требования к заемщикам
Европейские и другие иностранные банки предъявляют свои требования к потенциальным заемщикам. Они будут зависеть как от выбранной страны для получения кредита, так и от самой кредитной организации. Стандартными требованиями будут совершеннолетие, дееспособность и наличие средств для погашения кредита. Наличие вида на жительство значительно повысит шансы на одобрение заявки. Ряд банков требуют обязательного наличия депозитного счета в кредитной организации для получения кредита, а его, в свою очередь, могут открыть только официально работающие граждане.
Рассмотрим условия, при которых увеличиваются шансы на одобрение кредита:
- Двойное (тройное) гражданство, причем обязательно наличие гражданства страны, где вы собираетесь получить кредит;
- Наличие вида на жительство в стране, где выдается кредит;
- Ведение предпринимательской деятельности в соответствии с законодательством страны получения кредита.
Комментарий. В ряде европейских стран к предпринимательской деятельности относится также сдача в аренду недвижимого имущества при условии уплаты всех налоговых сборов, предусмотренных законодательством.
Необходимые документы
Список документов, которые потребуются, будет существенно различаться в зависимости от выбранного банка и программы кредитования. Обязательно понадобится паспорт и выписки со всех банковских счетов, на которые поступают доходы. Дополнительно могут потребоваться следующие документы:
- Подтверждение права собственности на недвижимость, находящуюся в стране получения кредита (независимо от срока кредита);
- Доказательства занятости в стране получения кредита или ведения там бизнеса.
Как получить кредит в иностранном банке
Процедура получения кредита в иностранном и российском банке отличается совсем немного. Технологии и процессы, принятые в банковском бизнесе, очень похожи. А вот получение кредита в иностранном банке займет гораздо больше времени.
Рассмотрим пошагово, как получить кредит в иностранном банке:
- Выберите несколько подходящих предложений и обсудите с сотрудниками, возможно ли иностранному гражданину взять кредит в том или ином финансовом учреждении и на каких условиях. Если да, ознакомьтесь со списком необходимых документов.
- Заполните заявку и предоставьте необходимые документы в банк.
- Дождитесь одобрения сделки службой безопасности и руководителями финансового учреждения.
- Подпишите документы, внимательно их прочитав.
- Получать деньги.
Не всегда просто пройти весь процесс регистрации без посторонней помощи. Иногда есть смысл воспользоваться услугами консалтинговых компаний или попросить помочь с оформлением родственников или хороших знакомых, проживающих в стране, где вы планируете получить кредит.