Что нужно помнить при заключении договора
Неправильно составленный договор недействителен. Если условия нарушают нормы права и возникают споры о субдоговоре, суд признает его недействительным. Уплаченные деньги придется возвращать через новый иск.
Случай из практики
По условиям брачного договора имущество принадлежит исключительно тому супругу, на которого оно оформлено, и при разводе не делится. В контракте также был пункт: «В случае развода дети остаются у матери».
Когда супруги решили развестись, суд указал на пункт о детях. Это условие противоречит закону, так как брачный договор не может затрагивать права других людей. Договор был признан недействительным, а совместно нажитое имущество разделено пополам.
Также договор автоматически расторгается, если одна из сторон не имела права его подписывать. Например, это не предусмотрено должностью или срок действия доверенности истек.
Проверка договора в интересах сторон. Нотариусы, регистрирующие и контролирующие органы не смотрят на условия договора. Их интересует только формальная сторона: как оформлен документ.
Например, в договоре указано: «При нарушении продавцом сроков покупатель уплачивает неустойку в размере 100% стоимости товара». Это несправедливо, но не критично для нотариуса - значит, стороны так договорились
Слова ифразы интерпретируются буквально. Иногда вторая сторона говорит о «чистой формальности» и «стандартных формулировках, которым никто не следует». Однако если дело доходит до суда, судья читает именно то, что написано в договоре: каждое слово имеет вес.
Распространенный случай в юридической практике
Кадровое агентство берет деньги за трудоустройство, но присылает соискателю лишь подборку вакансий, которые уже есть в открытом доступе. Но оказывала субподряду «консультационные услуги» — формально все в порядке, доказать правоту заявитель не может.
Предмет договора – это первое, на что мы обращаем внимание в юридической экспертизе. Юрист нашел бы это несоответствие за три минуты.
Получите надежный и понятный договор
Детально изучаем ситуацию и составляем договор, защищающий ваши интересы. Работаем со всеми видами договоров:
- Пожертвования;
- Покупка и продажа;
- Арендовать;
- Обмен;
- Строительный подряд;
- Бытовой договор;
- Заем
- Выполнение НИОКР (НИР);
- Платные услуги;
- Факторинг;
- Хранилище;
- Комиссии;
- Транспорт;
- Доверительное управление имуществом;
- Простое товарищество;
- Франчайзинг (коммерческая концессия);
- Агентство;
- Инструкции.
Мы также готовим договоры смешанного типа и проверяем готовые документы. Цена договора или экспертизы - от 2000 руб.
Как получить бесплатную консультацию
У вас есть вопросы о контрактах? Заполните форму ниже и мы перезвоним вам для бесплатной консультации.
Ваши персональные данные нигде не публикуются.
Автор Мария Антонова Чтение 17 мин. Просмотров 38 Опубликовано 10.02.2019