Привет! Скажите, пожалуйста, могу ли я выписать основного жильца из неприватизированной квартиры, если он не проживает в ней более 10 лет? и как?
Здравствуйте Анастасия! Это возможно только в судебном порядке на основании ч. 3 ст. 83 ТК РФ. Иск о признании этого лица утратившим право на жилище в связи с переездом на другое место жительства подается в районный (городской) суд по месту нахождения квартиры. В суде вам придется доказывать, что данное лицо добровольно отказалось от своих прав и обязанностей по договору социального найма: добровольно (а не по принуждению, не в связи с конфликтом) выехало на другое место жительства, вывезло свои личные вещи данного жилого помещения, не вносит арендную плату за жилищно-коммунальные услуги, не имеет заинтересованности в пользовании этим жильем и т. д.
С уважением, А.Д. Руслин.
* Пунктуация и орфография авторов сохранены.
Как выписать ведущего жильца из неприватизированной квартиры
Также в соответствии с законодательством наниматель может иметь и иные права, которые могут быть предусмотрены настоящим Кодексом или установлены иными законами федерального уровня и договором социального найма.
Все нюансы процедуры, конечно же, можно узнать в жилищном кодексе. Есть ряд причин, например, это может быть смерть или исчезновение работодателя.
- Основной арендатор выезжает из квартиры.
- Расторжение брака.
- Работодатель был арестован и отправлен в тюрьму.
- Наиболее частая причина – смерть. В этом случае необходимо выбрать нового главного арендатора. Требования к кандидату: быть совершеннолетним и трудоспособным.
Добрый день Могу ли я снять мать с учета в коммунальной квартире? Она главный арендатор. Она владеет собственным домом. Коммунальные услуги в спорном жилье она не платит. Спасибо
Добрый день Олеся!
Вам необходимо обратиться в суд с иском о признании матери утратившей право пользования спорным жилым помещением.
* Пунктуация и орфография авторов сохранены.
Процедура переоформления
Как поменять ответственного жильца в коммуналке, причины
Документы То есть можно. Но часто реальность иная. Остальные члены семьи в этой жилплощади не проживают и внучка понятия не имеет, где они могут находиться. Следовательно, у арендодателя есть все основания отказать ей в заключении договора аренды, так как она не может предоставить согласия двух других арендаторов муниципалитету.
Правила регистрации или выписки граждан предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации. Процедура, сопровождающая весь процесс, регулируется Федеральным законом № 5242-1, действующим с 25 июня 1993 года. Также было бы полезно заглянуть в Правила регистрации, последняя редакция которых вышла в 2015 году.
Как выписать ведущего жильца из неприватизированной квартиры
Для выписки человека из квартиры без согласия должны быть веские причины. Например, если он не проживает по указанному адресу и не участвует в ведении домашнего хозяйства и оплате счетов, то главный жилец имеет право выселить его из квартиры в судебном порядке.
- Если квартира не приватизирована, как выписать человека
- Как выписаться из неприватизированной квартиры
- Исковое заявление (оригинал и копия для ответчика);
- Документы, свидетельствующие о том, что ответчик не участвовал в оплате коммунальных услуг или ремонта (счета, чеки);
- Выписка из домовой книги;
- Свидетельство о расторжении брака (если выписка происходит в связи с раздельным проживанием супругов);
- Показания свидетелей, подтверждающие нарушения со стороны ответчика.
Поэтому изначально нужно обратиться в органы опеки со следующим пакетом документов:
Если он не платит за коммунальные услуги
Необходимые документы
Кроме того, необходимо предоставить следующий перечень документов:
Поэтому для Вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ специалисты-консультанты!
Как выписать ведущего жильца из неприватизированной квартиры
Гораздо проще, если квартира была в собственности до того, как в ней прописался теперь нежелательный жилец. Согласно 30 ст. Жилищного кодекса собственник или наниматель вправе предоставить жилое помещение в пользование на основании договора безвозмездного пользования. Однако вы можете расторгнуть это соглашение в любое время. Хотя и в этом случае без обращения в суд не обойтись.
При обращении в суд заявитель должен доказать, что в этом случае не будут нарушены права человека и он не потеряет единственного места жительства. При этом необходимо указать причину раздельного проживания родственника.
Причиной выписки может быть наличие у гражданина своей жилплощади и проживание по другому адресу, отказ от оплаты счетов, нарушение моральных и социальных норм, создание дискомфорта сожителям и соседям. Особенно остро может встать вопрос о выписке, если запись о регистрации кого-то из родственников препятствует заключению договора приватизации жилья.
Нормы права
Как выписать человека из неприватизированной квартиры без его согласия
Нигде На рассмотрение вопроса у органов опеки есть две недели. Если решение положительное, то его вместе с другими документами нужно подать в ФМС.