В последнее время столкнулись с проблемой фальсификации решений общего собрания собственников (ОСС).
В 2014 году на смену качественным исправным вместительным почтовым ящикам пришли жестяные ящики, у которых отлетают дверцы и выпадают замки. На вопрос арендаторов о причинах замены Управляющая компания сослалась на Протокольное решение ОСС от 12.02.2014. Опрос жителей показал, что митингов в феврале 2014 года не было и вопрос о замене почтовых ящиков ни разу не поднимался.
В 2015 году убрали напольные двери. Эти двери служили дополнительной защитой от проникновения холода в квартиры. На вопрос о причинах сноса дверей Управляющая компания ссылается на Протокол Решения ОСС от 28.01.2015. Опрос жителей вновь показывает, что собрания по демонтажу дверей не проводилось, голосование не проводилось.
В начале 2017 года на потолке перед лифтом появился ящик, а уже в июльских квитанциях на оплату коммунальных услуг появилась графа «видеонаблюдение» с суммой 150 рублей. И снова выяснилось, что камеры были установлены по договору с некой компанией, заключенному на основании Протокола решения ОСС от 16.02.2015. Очередной опрос жителей показал, что собрания по установке видеонаблюдения не было, и не было голосования.
Настоящие собрания проходят летом в светлое время суток около 18..19 часов, на которых присутствует в лучшем случае 20% жителей. Место встречи – площадь возле дома. На таких собраниях объявляется повестка дня и в подъездах избираются старейшины, которые проводят заочное голосование: раздают бюллетени по квартирам, затем их собирают. ОСС — памятное событие и после него остаются следы в виде уведомлений и недоставленных бюллетеней.
Проведение ОСС зимой технически невозможно, однако все ложные протоколы датированы зимними месяцами.
Ни одна из проведенных работ (почтовые ящики, двери и видеонаблюдение) не имела никакого значения для жильцов дома, эти проблемы не поднимались на известных собраниях. Людей беспокоят бесперебойная подача тепла, горячей и холодной воды, неисправности старых лифтов, дренаж подвалов, утепление и ремонт лестниц.
Несомненно, что члены правления палаты имели материальную заинтересованность в проведении перечисленных работ и сфабрикованных (фальсифицированных) решений УСС.
Вопрос. Как противостоять и без того массовой фальсификации решений общего собрания собственников. Как доказать в суде, что собрания собственников не было?
Как ознакомиться с бюллетенями для голосования, пересчитать их, проверить их подлинность?
Является ли фальсификация ОСС и протоколов преступлением?
- Ответ прокурора района от 160309 .jpg
- Ответ Prosecutor's office от 160309_ .jpg
Любое решение собрания, которое вы считаете незаконным, может быть обжаловано в суде в соответствии с положениями главы 9.1. Гражданский кодекс Российской Федерации.
1. Решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (недействительное решение). (статья 181.3 ГК РФ).
Единственное, на что следует обратить внимание при обжаловании решений, — это сроки. 6 месяцев с момента, когда вам стало известно о решении, если вы не участвовали в собрании, и 6 месяцев с момента принятия решения и вашего участия в собрании
* Пунктуация и орфография авторов сохранены.
Назначение и устройство
Тиристор представляет собой электронное устройство, построенное на монокристалле полупроводника с несколькими p-n переходами. Для такого устройства характерны два устойчивых режима работы: закрытый, когда проводимость отсутствует, и открытый - прибор находится в состоянии высокой проводимости. Тиристор можно рассматривать как электронный ключ. В зависимости от своего состояния электрический сигнал может либо идти дальше в цепь, либо нет.
Семейство тиристоров включает несколько типов устройств, различающихся по типу проводимости, например симистор, динистор, тринистор. Симистор используется для работы в цепи переменного тока, так как он может проводить ток в любом направлении. Такое устройство по своей конструкции имеет три вывода, поэтому в англоязычной литературе его называют TRIAC (triode for переменного тока), что переводится как триод переменного тока.
Два выхода устройства называются управляемыми, а один – управляющим. Симистор не имеет анода и катода. В электрических цепях электронный ключ включается последовательно с нагрузкой. Для его перехода из закрытого состояния в открытое на управляющий выход устройства должен быть подан сигнал определенной амплитуды, при этом ток может свободно протекать в обоих направлениях.
Особенностью симистора является то, что для поддержания того или иного его состояния не требуется постоянное наличие напряжения на переключающем электроде, а для изменения проводимости достаточно лишь короткого импульса. Но при этом есть условие, что через управляемые выходы должен протекать ток определенной величины, называемый током удержания.
На схемах и в технической литературе симистор подписывается буквами ВС с цифрой, обозначающей его порядковый номер. Его изображают в виде параллельных треугольников с противоположно направленными вершинами друг относительно друга. Из основания одной из геометрических фигур выводится площадка, обозначаемая латинской буквой G (ворота). Два других контакта помечены T1 и T2, обозначая контакты питания. В некоторых схемах управляемые электроды могут обозначаться буквой А.
Интересен тот факт, что этот полупроводниковый прибор был изобретен в Мордовском научно-исследовательском электротехническом институте в 1963 году.
В марте 2022 года полностью погасили задолженность перед банком «Восточный экспресс», расплатились с судебными приставами, получили бумагу о том, что ничего не должны.
31 декабря звонок из Совкомбанка, говорят, что у них накопились проценты, нужно платить 205 тонн, потому что они объединились с Восточным банком, и не весь мой долг был передан приставам Восточного банка (так как не платить налоги государству).
Мне предлагают сеанс. Как объяснили: прихожу с сыном, сотрудник банка подает заявление, что у меня тяжелое материальное положение. Банк позволяет сделать сессию.
Сын выкупает у банка долг 205 тонн, а по факту платит банку 73 тонны, а мой долг полностью закрыт и дают справку, что я банку ничего не должен. По договору я буду должен сыну только долг в 205 тонн, а потом просто разорву с ним договор.
Вопросы:
Почему банк дал нам возможность заплатить сейчас 73т, а не полные 205т?
Разница в долгах будет висеть на сыне?
Есть ли такая практика в банках?
Как я могу проверить, действительно ли у меня там есть долг?
Если был список, то было и решение. О чем говорит это решение?
* Пунктуация и орфография авторов сохранены.
Принцип действия
Хотя элемент является достаточно надежным устройством, бывает, что он выходит из строя. Но чтобы правильно проверить симистор, необходимо уметь не только пользоваться измерительными приборами, но и понимать суть его работы.
Полупроводниковый элемент может быть представлен двумя тиристорами, включенными встречно-параллельно друг другу. Как и диод, симистор имеет p-n переходы, но у него их больше. Структура устройства состоит из пяти чередующихся слоев. В зависимости от приложенного к управляющему выводу напряжения в барьерных переходах начинаются процессы рекомбинации и движения основных носителей заряда или, наоборот, расширяются запрещенные зоны.
Симистор переходит в состояние, когда через него могут свободно проходить заряды, при выполнении двух условий:
- На его управляющий выход подается ток необходимой амплитуды (отпирание);
- Разность потенциалов между управляемыми электродами соответствует определенному значению, определяемому параметрами прибора.
В остальных случаях полупроводниковый ключ будет заблокирован. При использовании устройства в цепях с переменным сигналом на зажимах полярность напряжения будет постоянно меняться, поэтому режим работы устройства делится на четыре квадранта. Каждый квадрант имеет свои условия для разблокировки или блокировки.
Если разность потенциалов между силовыми выходами равна В А1-А2 > 0, а на входе А1 имеется отрицательное напряжение относительно управляющего электрода, то симистор соответствует второму квадранту с его определенными значениями отпирающего (Igt) и удерживающего (In) токов.
Из-за особенности работы этот тип тиристоров изначально применялся в качестве управляющего элемента на производственных машинах, позволяя им плавно подавать ток. Это были довольно большие устройства, требующие массивного охлаждения. Но эволюция устройства привела к уменьшению размеров и совершенствованию технического процесса изготовления. Это дало возможность использовать симисторы совместно с компрессорным оборудованием, системами электрообогрева, электроинструментом и зарядными блоками.
Характеристики устройства
Как и любое электронное полупроводниковое устройство, симистор характеризуется рядом технических параметров. Именно они дают возможность использовать его в том или ином оборудовании. Правильная работа прибора определяется соответствием заявленных характеристик реальным, а суть измерений заключается в получении значений этих параметров.
Для комплексного измерения характеристик требуются специализированные приборы, недоступные для бытового применения, поэтому для проверки симистора радиолюбители чаще всего используют тестер и специальные схемы. Например, популярный симистор BTB16-700BW характеризуется следующими техническими параметрами:
Максимальное напряжение Vrpm - 700 В. Указывает на граничную разность потенциалов, превышение которой приводит к повреждению структуры элемента.- Циклическое импульсное напряжение Vdrm равно 700 В. Даже если электронный ключ замкнут, а уровень сигнала, подаваемого на элемент, превышает 700 вольт, его переходы не пройдут.
- Наибольшее значение среднего тока в открытом состоянии Irms равно 16 А. Оно характеризует силу синусоидального тока, который может длительное время проходить через симистор без выхода его из строя.
- Пиковое значение импульсного тока Itm составляет 168 А. Этот параметр необходимо указать с временем, в течение которого устройство не получит повреждения. Так, для BTB16-700BW это 16,7 мс.
Ток затвора Ig - 10-50 мА. Зависит от полярности напряжения, подаваемого на выходы устройства и параметров входного сигнала. Задается как интервал.- Скорость нарастания тока dI/dT — 14 А/мс. Определено для открытого состояния. Если оно превышено, элемент выйдет из строя.
- Время включения t - 2 мс. Указывает время, прошедшее до того, как ток затвора достигнет 10% от своего максимального значения, когда напряжение между силовыми электродами уменьшится на такой же процент.
- Скорость нарастания напряжения dV/dT составляет 1000 В/мкс. Если это значение больше заданного, то устройство не сможет корректно работать, то есть будут происходить ложные открытия и закрытия.
Кроме этих параметров часто указывают второстепенные характеристики, например, диапазон рабочих температур (от -40°С до +125°С), тип корпуса (ТО-220 АВ).
Тестирование элементов
Есть несколько способов проверить симистор на работоспособность. Для самого простого нужен только мультиметр, а для более сложных измерений автономный блок питания или тестовая схема.
С помощью тестера проводится проверка знаний по принципу симистора. Диагностика мультиметром не сможет определить все характеристики элемента, но для первичной проверки работоспособности ее будет вполне достаточно.
Простую проверку можно провести с помощью лампочки и батарейки. Для этого одну клемму аккумулятора подключают к управляющему и рабочему выходам симистора, а вторую к цоколю лампочки. Выход элемента подключен к центральному контакту осветителя. При этом переход должен быть открыт, тогда свет включится.
Если еще до подачи напряжения на управляющий вывод загорелся осветительный прибор, то это свидетельствует о том, что симистор неисправен, а его переходы оборваны. Такой элемент уже нельзя проверить, так как он неисправен.
Проверить с помощью тестера
Для проверки подойдет устройство любого типа действия, но необходимо, чтобы значения вырабатываемого им тока было достаточно для переключения элемента. Поэтому предпочтительнее использовать аналоговое устройство. Например, для проверки тестером BTB12-800CW нужно обеспечить ток около 30 мА, а для BTB16-700BW этот показатель должен быть 15 мА.
Также нужно будет обратить внимание на состояние батареи в тестере. В цифровом приборе значок замены батареи не должен отображаться на экране, а в аналоговом приборе при замыкании щупов между собой стрелка должна указывать на ноль.
Суть измерения сводится к проверке переходов прибора. Для этого тестер переключается в режим прозвонки сопротивления для наименьшего диапазона. Лучше всего проверять в следующей последовательности:
- Измерительные щупы подключены к силовым выходам симистора Т1 и Т2. Если радиоэлемент исправен, то мультиметр должен показывать бесконечно большое сопротивление.
Изменяет полярность подаваемого сигнала на рабочие отведения. Для этого измерительные щупы переставляют. Сопротивление также должно быть высоким.- Рабочий терминал T1 или T2 кратковременно подключается к управляющему электроду G.
- Снова измеряется переходное сопротивление между Т1 и Т2. С одной стороны, он должен измениться. Так, для BTB12-800CW оно будет около 50 Ом.
- Полярность меняется. При этом импеданс перехода должен быть большим, что соответствует отсутствию обратного пробоя.
Такое поведение симистора при проверке тестером свидетельствует о высокой вероятности его исправности. Также стоит отметить, что при такой проверке не обязательно полностью выпаивать радиоэлемент из схемы, а достаточно лишь разъединить его управляющий контакт.
Использование схемы
Существует множество различных схем, используемых радиолюбителями для проверки работоспособности симистора. Но лучше использовать универсальную схему, которой можно проверить любой элемент семейства тиристоров, например, BTB16-700BW. Не требует настройки и работает сразу после сборки. Для того, чтобы его собрать, вам потребуются следующие предметы:
Резисторы R1-R4 470 Ом, R4-R5 1 кОм.- Конденсаторы С1 и С2 - 100 мкФ х 6,5 В.
- Диоды VD1, VD2, VD5 и VD6 - 2N4148; ВД2 и ВД3 - АЛ307.
В качестве источника питания можно использовать батарейку KRONA.
Суть измерений сводится к следующим действиям: переключатель S3 переводится в верхнее положение, в результате на прибор подается питание. После этого кратковременным нажатием на кнопку S2 подается ток на управляющий выход элемента.
Если BTB16-700BW исправен, то его переход должен открыться, о чем будет сигнализировать светодиод VD3. Затем переключатель устанавливается в среднее положение, светодиод должен погаснуть. На следующем этапе S3 переключается в нижнее положение и нажимается кнопка S2. Результатом этих действий будет зажигание светодиода VD4. Такое поведение симистора позволит со стопроцентной уверенностью заявить о его работоспособности.
Проверить симистор не так уж и сложно, особенно если воспользоваться тестером, хотя лучше собрать специальную схему. Но при этом стоит отметить, что из-за высокой чувствительности симисторов к коммутируемому току в качестве мультиметров лучше использовать стрелочные приборы.