Раздел имущества при разводе
По гражданскому законодательству все совместно нажитое в браке имущество должно быть разделено пополам. Речь идет о недвижимости, транспортных средствах и даже деньгах на банковских счетах. Исключение составляют случаи, когда у супругов есть несовершеннолетние дети.
Согласно статье 39 Семейного кодекса должны учитываться и интересы данной категории граждан. В результате развода ребенок не имеет права собственности на квартиру. Но суд может пойти на встречу и выделить большую долю тому родителю, который будет проживать с несовершеннолетним.
Как разделить имущество при разводе
Статья 38 Семейного кодекса предусматривает два варианта раздела имущества: судебный и внесудебный. Причем раздел может производиться как в период брака, так и после его расторжения. Четких ограничений для этого нет.
Внесудебный раздел имущества
Самый простой вариант – разделить все нажитое в браке имущество – по соглашению. Этот документ должен быть заверен нотариусом.
Наличие у супругов общих детей не может быть основанием для отказа в выдаче данного документа. Это невозможно по нескольким причинам:
- Согласно нормам статьи 34 Семейного кодекса предметом такого договора является общее недвижимое имущество супругов, которое они приобрели во время брака.
- Имущественные права несовершеннолетнего ребенка не могут распространяться на имущество, принадлежащее его родителям. Даже если квартира находится в совместной собственности супругов, на детей это не распространяется.
- Если в квартире есть доля несовершеннолетнего, то мировое соглашение не должно ее затрагивать. В документе должны быть указаны только доли супругов.
В мировом соглашении может быть предусмотрено требование о том, что после окончания бракоразводного процесса ребенку будет выделена доля в квартире.
Еще одним способом мирного раздела имущества является составление брачного договора. Этот документ оформляется до заключения брака или в период его действия. В тексте договора супруги прописывают, как именно будет разделено имущество в случае развода, какие доли и кому они достанутся.
Раздел квартиры через суд
Если сторонам не удается достичь мирного решения вопроса, то раздел имущества осуществляется в судебном порядке.
Согласно нормам статьи 39 Семейного кодекса при разделе совместно нажитого имущества доли в собственности на квартиру будут равными. Но в пункте 2 той же статьи есть пункт о разделе имущества при наличии несовершеннолетних детей. Родитель, с которым ребенок будет проживать постоянно, вправе требовать большую долю в квартире.
В случае принятия судом такого решения норма семейного права о том, что разница между размерами долей должна быть возмещена в денежном выражении, не применяется.
При этом отступление от общепринятых правил раздела имущества при наличии детей является правом судебной власти. Если судья вынесет свое решение без учета интересов несовершеннолетнего ребенка, это не будет считаться нарушением.
Как поспособствовать увеличению доли в квартире ребенку
Вы можете показать суду, что вам нужно увеличить долю. Необходимость выделения большей доли на ребенка может быть подтверждена предоставлением следующих доказательств:
- Документ, подтверждающий, что родитель не владеет другим имуществом. Это означает, что проживание с ребенком в другой квартире невозможно.
- Справка о доходах, которая подтверждает низкий уровень материального обеспечения родителя.
- Документы, подтверждающие, что второй родитель не имеет доходов или его поведение носит антиобщественный характер. Согласно статье 39 Семейного кодекса, если поведение супруга наносит ущерб интересам семьи, его доля в собственности на квартиру при разводе может быть уменьшена.
Куда подать претензию
Заявление о разделе квартиры подается в суд по месту нахождения этого имущества. Если у супругов есть несколько объектов недвижимости, находящихся в разных местах, можно обратиться в суд по месту нахождения любого из них.
Поскольку стоимость квартиры превышает пятьдесят тысяч рублей, заявление нужно подавать в городской или районный суд.
Срок исковой давности для подачи иска составляет три года. Исчисление этого срока начинается с момента, когда супруг узнал о нарушении его права пользования совместно нажитым имуществом.
Как показывает практика, этот момент не всегда совпадает с днем развода.
Раздел имущества при наличии материнского капитала
Средства материнского капитала не являются собственностью супругов. Деньги сертификата делятся поровну между несколькими членами семьи:
- Мать.
- Несовершеннолетние дети.
- Супруг, если он отец детей.
При расторжении брака часть квартиры, купленной за счет материнского капитала, делится между этими членами семьи в равных долях. Остальное делится между супругами пополам.
Как делится материнский капитал при разводе
Делятся ли детские вещи при разводе?
Если вещи были приобретены для удовлетворения потребностей несовершеннолетнего, то после развода родителей они остаются в его собственности. Супруга, с которой будет проживать ребенок, получает все эти вещи в личное владение, а второй родитель не может требовать денежной компенсации из части их стоимости.
Если имущество было приобретено во время брака супругов, но принадлежит ребенку, оно также не подлежит разделу. Например, если родители внесли залог на имя сына или дочери, то при разводе они не могут поделить по нему деньги, так как он открыт на имя другого лица. При том, что практически все хранившиеся на нем деньги были ими заработаны.
Когда можно обратиться в органы опеки
Если в результате судебного раздела имущества положение несовершеннолетнего ребенка ухудшилось, его мать вправе обратиться в органы опеки и попечительства. При рассмотрении обстоятельств дела комиссия оценивает жилищные условия детей. По результатам такой оценки делается вывод.
Впоследствии этот документ представляется в суд как основание для пересмотра ранее принятого решения и изменения размера размещаемых акций.
Посещение органов опеки потребуется и при наличии у ребенка инвалидности, так как это обстоятельство способствует выделению большей доли.
Во втором случае в орган необходимо представить следующие документы:
- Свидетельство об инвалидности.
- Паспорт.
- Свидетельство о рождении.
Родителю назначается день для визита, в течение которого комиссия рассматривает представленные документы и делает свое заключение.
Судебная практика
Ситуация 1. Смирнова А.В. обратилась в суд с исковым заявлением о разделе совместно нажитого в браке со Смирновой Т.И. квартиры, а также просила выделить ей большую долю этой недвижимости, так как после развода дети будут жить с ней. В ходе судебного разбирательства установлено, что квартира была приватизирована Смирновым Г.И. в период брака.
Поскольку приватизация подразумевает безвозмездную передачу имущества в собственность, Смирнов Г.И. является его единственным владельцем. К сделке применяются нормы законодательства о дарении, а значит Смирнова А.В. и вообще несовершеннолетние дети не могут претендовать на выделение права собственности.
Суд отказал в разделе права собственности на недвижимое имущество, но оставил за Смирновой А.В. а детям право пользования жилым помещением на неопределенный срок, так как другой квартиры для проживания у них не было.
Ситуация 2. В результате ДТП ребенок Голубев А.Н. получил инвалидность. В своем исковом заявлении о разделе квартиры при разводе она указала на это обстоятельство, так как оно является причиной возможности увеличения ее доли. По результатам оценки представленных доказательств суд пришел к выводу, что раздел имущества в равных долях ухудшит положение несовершеннолетнего ребенка, так как доступ в квартиру может быть ограничен.
Поскольку дочь Голубевой А.Н. есть инвалидность, и это подтверждено документально, судья постановил увеличить ей долю в праве собственности на квартиру. В противном случае ребенок может испытывать ненужные неудобства.
Ситуация 3. Деревянко А.П. и его жена Деревянко Е.В. подала в суд на расторжение брака и обеспечила мировое соглашение о разделе права собственности на квартиру на три равные доли: по 1/3 на каждого из супругов и на общего несовершеннолетнего ребенка.
В результате судебного разбирательства было установлено, что право собственности на недвижимость принадлежит только ребенку. В удовлетворении иска Деревянко было отказано, так как они не являются собственниками имущества, а оно находится в полной собственности их сына.
Заключение
По общему правилу все имущество, нажитое супругами во время брака, делится поровну. Но в исключительных случаях родитель вправе потребовать увеличения размера своей доли, так как ребенок будет жить с ним. Суд вправе согласиться с таким требованием или отказать в его удовлетворении.
Приступать к разделу квартиры в присутствии детей желательно после консультации со специалистом. Наши юристы помогут выбрать вариант раздела квартиры без ущемления прав супругов и детей и исключить риск оспаривания сделки органами опеки и попечительства. Оставьте заявку на сайте дежурному консультанту или в форме ниже. После обращения к вам свяжется юрист.