Собираемся заключить брачный договор, по которому определяем, что все имущество, нажитое во время брака, является собственностью супруга, на имя которого оно оформлено. Делаю "черновой" вариант, чтобы показать мужу и есть вопросы. 1. Нужно ли перечислять все имеющееся имущество (движимое и недвижимое)? для него это самое основное (он боится, что я притворюсь). 3. В период брака муж получил в наследство (по решению суда) земельный участок, который оформлен в установленном законом порядке. На ней построен дом, который не зарегистрирован, и мы хотим определить в брачном договоре, что в случае развода этот земельный участок с незарегистрированным домом перейдет ко мне. Вариант подарить мне на период замужества, продать и т.д. не подходит. Нужна именно правильная формулировка в брачном договоре. Спасибо.
Уважаемая Наталья! Привет! Если у вас уже есть то или иное имущество, вы четко и подробно описываете юридическую судьбу каждого из объектов. Что касается покупки в будущем, то можно прописать в обобщенном виде.
По доле в уставном капитале ООО вы тоже четко описываете чьи права, а вот про дом...
Дом в кадастре?
* Пунктуация и орфография авторов сохранены.
Основания для изменения брачного договора
В соответствии со ст. 43 Семейного кодекса РФ стороны (муж и жена) вправе в любое время корректировать положения, содержащиеся в брачном договоре, однако обязательным условием является обоюдное согласие супругов.
Если одна из сторон не согласна с внесением изменений, другая вправе обратиться в судебный орган в целях защиты своих прав.
Изменение брачного договора в добровольном порядке
Как указывалось выше, при добровольном согласии обоих супругов брачный договор может подлежать изменению. Для этого сторонам необходимо сделать следующее:
- Подготовьте дополнительное соглашение, содержащее информацию о пунктах, которые необходимо изменить. В целях минимизации ошибок в дополнительном соглашении граждане вправе обращаться к специалистам в данной области (юристам или юристам).
- Подготовьте документы, которые имеют непосредственное отношение к дополнительному соглашению (например, если речь идет о жилом помещении, нужно приложить свидетельство о праве собственности или выписку из ЕГРП). Кроме того, от граждан потребуются документы, подтверждающие их личность, а также сам брачный договор.
- После подготовки необходимой документации гражданам необходимо обратиться в нотариальную контору. Нотариус, в свою очередь, ознакомится с дополнительным соглашением, а также с представленной сторонами документацией. Если все необходимые документы представлены в полном объеме, а договор составлен правильно, нотариус заверяет его. Также возможно составить договор непосредственно в нотариальной конторе, при этом важно помнить, что подготовка документа, как и его заверение, является платной услугой. Стоимость услуг нотариуса необходимо уточнять в индивидуальном порядке, обратившись напрямую в выбранную контору.
Скачать образец дополнительного соглашения о внесении изменений в брачный договор
Обязательное изменение брачного договора
Если одна из сторон не согласна изменить условия брачного договора, это можно сделать принудительно, обратившись в судебный орган. В этом случае порядок действий будет следующим:
- Составление претензии
В претензии нужно будет указать:
- Наименование судебного органа, в который подается заявление.
- Сведения об истце и ответчике (ФИО, адрес места жительства/пребывания, контактный телефон).
- Данные о брачном договоре (основные положения, дата заключения).
- Пункты договора, в которые лицо, выступающее в качестве истца, хочет внести изменения. В этом случае необходимо будет привести веские доводы, так как без доказательств судья откажет в удовлетворении требований.
В этом случае применяются общие основания, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации. Итак, договор может быть изменен, если:
- Одна из сторон допустила существенные нарушения условий;
- В жизни супругов произошли существенные изменения, которые они не учли при регистрации;
- Была еще одна веская причина.
К иску нужно будет приложить копию документа, удостоверяющего личность, копию брачного договора, копию документа о заключении брака, другую документацию, которая, по мнению истца, повлияет на решение.
- Передача претензии
Когда претензия и другие необходимые документы подготовлены, требуется передать их в судебный орган. Вы можете сделать это несколькими способами:
- При личном обращении в судебную канцелярию;
- Через представителя
- Отправлено по почте.
- Рассмотрение претензии
Скачать образец искового заявления об изменении брачного договора
После подачи иска в суд, в течение 5 дней судья знакомится с представленными документами, после чего принимает решение о принятии его к производству и возбуждении гражданского дела или нет. Если судья решит принять иск, то стороны (оба супруга) будут вызваны в процесс, где каждый из них попытается отстоять свою позицию. После рассмотрения судья выносит решение об удовлетворении требований, заявленных истцом (полностью или частично), или об отказе в удовлетворении. В случае удовлетворения исковых требований, по истечении срока на обжалование, истец получает судебный акт с отметкой о вступлении в законную силу.
У нас с мужем есть брачный договор, который не только устанавливает режим раздельного владения всем имуществом, нажитым до и во время брака, но и содержит пункт о том, что оставшийся в живых супруг не вправе претендовать на супружескую долю в праве собственности в в отношении которых супругами установлен режим совместной собственности.
У нас с мужем квартира куплена совместно, каждому принадлежит по 1/2 доли квартиры. И мы хотим сделать так: чтобы каждый из нас, если переживет другого, получил не только свою 1/2 часть квартиры (это возможно по брачному договору), но и 1/2 часть принадлежащей ему квартиры. к умершему супругу.
Нужно ли мне вносить изменения в брачный договор?
Нужно ли каждому супругу писать завещание?
Но ведь завещание – это документ, который можно отменить в одностороннем порядке». И как сделать так, чтобы при аннулировании завещания одного из супругов автоматически аннулировался и другой?
Привет,
Необходимо проанализировать весь текст договора, чтобы понять, какое имущество на кого из супругов оформлено. Согласно п. 2 ст. 244 ГК РФ
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
В вашем случае квартира находится в долевой собственности. Согласно п. 1 ст. 256 ГК:
Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
А в брачном договоре, как вы пишете:
переживший супруг не вправе претендовать на выделение супружеской доли в праве собственности на имущество, в отношении которого супругами установлен режим совместной собственности.
Речь идет о выделении доли в совместно нажитом имуществе. Квартира не в совместной собственности, а в долевой. Брачный договор можно не менять, вопрос можно решить завещанием, но реально изменить/отменить в любой момент.
Sincerely, Andrey Kozyrev
* Пунктуация и орфография авторов сохранены.
Расторжение брачного контракта
Важно знать, что договор, заключенный между мужем и женой, может быть не только подвергнут различным корректировкам, но и полностью расторгнут. Расторжение договора также может быть осуществлено с добровольного согласия обоих супругов. В этом случае гражданам необходимо будет обратиться к нотариусу для нотариального удостоверения данного факта.
Если одна из сторон не согласна, то расторжения договора можно добиться через суд, обратившись туда с соответствующим исковым заявлением.
Недействительность брачного договора
В отдельных случаях договор, заключенный между супругами, может быть признан недействительным - полностью или в какой-либо части. Это может произойти в следующих случаях:
- Положения договора нарушают нормы действующего законодательства;
- На момент заключения договора один из супругов был недееспособным;
- Договор регулирует не только имущественные права и обязанности супругов;
- В договоре указываются имущественные права и обязанности третьих лиц;
- Одна из сторон была введена в заблуждение относительно последствий;
- На момент заключения договора одна из сторон не могла полностью отчитаться за свои действия.
Признание договора недействительным осуществляется судом – туда нужно обратиться к заинтересованному лицу с соответствующим исковым заявлением.
Распечатать
Задайте вопрос
Автор публикации
7
Владимир Михайлович
Высшее юридическое образование (российское право). Окончила Московский государственный университет имени М.В. Ломоносов. Опыт работы в юридической сфере более 5 лет.
Публикации:
Виктор Альбертович
Сертифицированный практикующий юрист. Опыт работы в юридической сфере с 2011 года. Закончил университет по специальности «Правоведение», в 2013 году закончил магистратуру по специальности «Юрист». Консультирование граждан по пенсионным, социальным вопросам, трудовому праву.
Публикации:
Дмитрий Андреевич
Образование: высшее юридическое. В 2014 году окончил Владимирский юридический институт ФСИН России по специальности «Правоведение». Занимается консультированием физических лиц по наследственным делам, трудовым спорам, земельному праву.
Публикации:
Юлия Игоревна
Кадастровое образование. Работала в Росреестре, сейчас кадастровый инженер. Консультирование граждан по вопросам правового сопровождения сделок с недвижимостью, ипотеки, налоговых вычетов, земельного права.
Публикации:
Natalya Sergeevna
Образование: высшее юридическое (российское право). Профиль: основной - уголовное право, дополнительный - гражданско-правовой. Прошла обучение в ООО «Консультант Плюс». Консультирование граждан в бракоразводных процессах, по вопросам алиментов, уголовного права.
Публикации:
Алена Андреевна
Бухгалтер по образованию. Эксперт в области финансов и бухгалтерского учета. 2 года работала специалистом по кадрам, знакома с личными карточками, трудовыми книжками, методикой расчета трудового стажа, должностными инструкциями.
Публикации: