Особенности раздела имущества супругов после развода
Имущество, нажитое в браке, считается общим, поэтому после расторжения брака оно делится между мужем и женой. Разделу подлежит все, что было куплено в процессе совместного проживания: квартира, транспортное средство, ценные бумаги, бытовая техника. Как правило, имущество делится поровну.
Неважно, на чьи деньги была совершена покупка и кто является собственником недвижимости по документам. Если собственником является жена, то муж все равно претендует на долю жилплощади. Практически не учитывается тот факт, кто из пары работал на момент покупки.
Имущество, являющееся личной собственностью, разделу не подлежит. В него входят объекты, которые:
были куплены до брака;- Унаследовано;
- Получил в подарок;
- Предметы личного пользования (одежда, предметы гигиены, рабочие инструменты).
О разделе имущества можно договориться заранее, до брака. Мирно решить вопрос поможет брачный контракт, который заключен либо до брака, либо во время совместной жизни. Во время бракоразводного процесса его нельзя подписать, в отличие от соглашения о разделе. Если супруги не могут прийти к мировому соглашению, то им следует обратиться в суд.
Как делится совместно нажитое имущество?
Имущество, приобретенное во время брака, считается совместной собственностью. Если у мужа и жены есть дом, то его раздел при разводе можно осуществить мирным путем или путем подачи иска в суд.
Предположим, что супруги решили поделить недвижимое имущество добровольно. Они обращаются в нотариальную контору и подписывают соглашение о добровольном разделе имущества. Они могут разделить имущество неравномерно. Например, мужу достанется треть дома, а жене остальное.
Если супруги не могут договориться о том, как разделить совместно нажитое имущество, то они подают иск в суд. Например, муж не согласен с тем, что его жена имеет право на половину дома, он хочет разделить имущество в других пропорциях или оставить все себе. Супруг должен будет привести аргументы, объясняющие, почему он претендует на долю более 50%. Суд может удовлетворить заявление мужа, если он докажет, что при покупке или строительстве дома он использовал:
- Ваши личные сбережения;
- Деньги, полученные от продажи личного имущества.
В редких случаях суд принимает решение о передаче дома одному из супругов целиком. Чаще всего в таких разбирательствах меняется доля в недвижимом имуществе, объект делится не пополам, а, например, в соотношении 30 к 70.
Делится ли дом, принадлежащий только мужу или жене?
Раздел имущества при разводе не производится, если предметом является личная собственность. Если дом был куплен до свадьбы, подарен или достался по наследству, то он принадлежит только одному из супругов, а второй партнер не имеет на него прав. В некоторых случаях личное имущество может быть переведено в категорию совместной собственности. Для этого нужно подать иск в суд. Суд вынесет положительное решение, если второй супруг докажет, что принимал участие в благоустройстве недвижимости, за счет чего была увеличена ее стоимость.
Например, муж получил в наследство дом. Жена помогала делать ремонт и перепланировку. Если она подтвердит свои вложения с помощью чеков, расписок, договоров со строительными компаниями, то сможет претендовать на часть дома. Половину имущества суд почти никогда не отдает второму супругу, а вот на треть вполне можно претендовать.
После раздела имущество из совместной собственности переходит в долевую собственность. Супруги могут продолжать пользоваться имуществом как совладельцы, могут продать имущество и разделить деньги, или один может купить часть дома у другого и стать его полноправным владельцем.