Ремонтные работы на верхнем этаже
Законодательством определены часы, в которые можно заниматься шумными ремонтными работами в квартире в многоэтажном доме. Такое время с 9.00 до 19.00 по будням. Не работают дрели и болгарки в вечерние часы, в выходные дни. Это правило должны знать все жители многоквартирных домов.
При возникновении форс-мажорных обстоятельств, угрозе безопасности нескольких квартир, в этом случае использование шумных рабочих инструментов является вынужденной необходимостью. Но, как правило, работа делается быстро. Важно только объяснить другим причину.
ВНИМАНИЕ! Плановый ремонт должен быть проведен в сроки, отведенные законодательством.
Как вести себя с шумными соседями, которые в выходные в позднее время проводят длительный ремонт.
Решение этого вопроса находится в компетенции органов самоуправления дома, они должны воздействовать на жильцов, игнорирующих правила совместного проживания в многоквартирном доме. Если их влияние не поможет, можно обратиться к участковому с заявлением о нарушителях порядка. В качестве наказания они будут оштрафованы.
Ограничения
Законом установлено время с 9.00 до 19.00 в рабочие дни не только для проведения ремонтных работ шумным инструментом.
Также только в такое время в квартире можно играть на музыкальных инструментах, заниматься хоровым или сольным пением, танцами. Также есть ограничения на работу некоторых шумных бытовых приборов. Даже старые пылесосы могут работать так, что об уборке узнают все соседи по квартире.
Мирное решение проблемы
Шумный сосед может быть временным. Возможно, семья, проживающая на верхнем этаже, срочно чинит прорвавшуюся водопроводную трубу или устанавливает новые двери. Этот шум не продлится долго.
Также громкие звуки могут быть вызваны праздничным событием, отмечаемым в этот день. Не стоит сразу бежать к участковому, чтобы наказать шумных соседей сверху или через стену, если подобных нарушений порядка ранее не наблюдалось.
ВНИМАНИЕ! Отношения между соседями должны строиться на принципе терпимости, доброжелательности, внимания друг к другу.
Сначала следует пройти прямо в квартиру, откуда доносятся громкие звуки. Зачастую достаточно одного замечания, чтобы наступила долгожданная тишина. Необходимо помнить, что в каждой квартире периодически происходит срочный ремонт или собираются гости за праздничным столом.
Топот, громкое веселье, звук работающего молотка — такие звуки нарушают атмосферу расслабленности и уединения. Особенно страдают от них жители панельных домов, где звукоизоляция находится на низком уровне.
Но всегда в такой ситуации нужно действовать взвешенно, начиная с попытки решить проблему мирным путем, без привлечения третьей стороны:
- Первым делом нужно позвонить соседям, в дружеской беседе объяснить, что шум из их квартиры мешает окружающим. Большинство людей адекватно реагируют на такое замечание. Если номер телефона не известен, вам нужно будет приехать прямо в квартиру.
- Если вы слышите, что семья просто встречает гостей, раздается веселый смех – в доме празднуется какое-то приятное событие. Не нужно спешить портить людям праздник, скорее всего, соседи скоро успокоятся, будут вести себя тихо.
- Но в многоквартирном доме живут жильцы с разными темпераментами и представлениями о культуре. Некоторые семьи регулярно шумят. Часто слышны звуки ссор, громкого телевизора, музыкальной аппаратуры. Таким людям можно несколько раз сделать замечание, и все время безрезультатно. В этом случае уже необходимо принимать меры, которые заставят их не шуметь.
Способы борьбы по закону
Что делать с соседями, которые даже не пытаются жить в многоквартирном доме по правилам, нарушают все нормы культурного поведения:
- Начать стоит с угроз в адрес участковой полиции, милиции. Этот способ может сработать, ведь за нарушение порядка тишины предусмотрен штраф.
- Угрозы не работают? В этом случае рекомендуется обратиться с заявлением в полицию от имени жильцов нескольких квартир, пострадавших от шума. Коллективная жалоба всегда имеет больший вес. Его можно отправить по почте. Но лучше отнести в отделение милиции лично, убедиться, что обращение зарегистрировано.
Проживание с соседями через стену никого не обязывает терпеть неудобства; существуют нормы такого сосуществования, установленные законом. Поэтому нужно защищать свои права, свою семью, других соседей, ставить на место тех, кто ведет себя неадекватно и хамски.
Звонок в полицию
Одной из обязанностей полиции является поддержание порядка в городе, поэтому дежурные должны принять звонок от жителей дома по поводу нарушения режима тишины. Когда соседи не реагируют на замечания, на угрозу вызова наряда полиции, следует действовать настойчиво, обращаться к правоохранителям.
ВАЖНЫЙ! Не стесняйтесь звонить, если комментарии не работают.
Через некоторое время сами нарушители могут успокоиться, выйти из дома, а прибывшим вместе с ними просто не с кем будет общаться.
Не нужно надеяться, что приезд полиции всегда даст нужный результат. Шумные соседи могут просто не открыть дверь даже полицейскому.
В этом случае дело о нарушении порядка передается участковому, далее он будет разбираться с возникшей проблемой. Участковый проводит опрос соседей, составляет протокол, на основании которого будет выписан штраф.
Суд
Соседи-пьющие, которые постоянно собираются толпой в квартире на вечеринки, употребляющие алкоголь, часто не воспринимают всерьез ни увещевания соседей, ни штраф участкового. В этом случае для защиты своего спокойствия необходимо обращаться в суд.
Правда, среди жильцов многоквартирного дома редко найдутся люди, которые согласятся взять на себя решение вопроса, составление искового заявления. Ведь вам нужно будет ходить на встречи, тратить свое время. Но в этом случае придется выбирать – спокойная жизнь или постоянные неудобства.
Что нужно для защиты своих интересов?
Следует сделать акцент на том, что постоянный шум от соседей негативно сказывается на здоровье других людей, живущих рядом. Также следует подготовить несколько важных документов:
- Необходимо будет собрать копии заявлений, которые ранее были направлены в полицию, органы местного самоуправления. Важно, чтобы эти жалобы были зарегистрированы.
- Также необходима копия обращения к участковому инспектору.
- Рекомендуется подготовить аудио- и видеозаписи разговоров с нарушителями. Это будет главным доказательством того, что ранее были приняты меры для мирного урегулирования конфликта, но они не дали никакого результата.
Для суда понадобятся свидетели, которыми будут соседи. Им предстоит подтвердить факт шумного поведения жильцов, отсутствия реакции на комментарии и визиты полиции. Также суду будет важно услышать от свидетелей, насколько шум мешает нормальной жизни, насколько негативно влияет на здоровье.
Другие методы
Даже суд иногда не может обуздать людей, которые не учитывают место жительства. Штрафы остаются неоплаченными, а громкие звуки по-прежнему слышны по ночам, в выходные дни. Приходится изобретать другие методы воздействия.
Нельзя совершать действия, которые могут нанести вред здоровью, жизни других людей:
- Можно договориться с соседями квартир, расположенных вокруг нарушителей, и воздействовать на них их же методом — пропускать громкие звуки через динамики, направленные в нужном направлении. Шум придется терпеть всем, но такая мера может успокоить любителей повеселиться или сделать ремонт поздним вечером.
- Вы можете распечатать информацию о нарушителях. Расклейте по всей округе. Кому-то будет стыдно за такое всеобщее порицание.
Шум от маленьких детей
В этом вопросе много нюансов. Дети до года плачут часто и в разное время суток. Вы должны быть терпеливы с такими вещами. Такой период бывает практически в каждой семье.
ВНИМАНИЕ! А вот сильный детский плач, вызванный грубым поведением родителей, должен не только насторожить, но и призвать к действию.
Обязательно сначала свяжитесь с самими родителями, запугайте их проверкой. Если дети продолжают плакать из-за жестоких наказаний, это опасно, такую семью должен посетить представитель соответствующих органов.
Также нельзя терпеть громкий шум, который постоянно создают дети во время игр. Взрослые должны объяснить им, что на площадке проводятся активные игры с мячом, скакалками и другими предметами. Это важный элемент воспитания, на который многие родители не обращают внимания.
Под защитой закона
Многих жильцов квартир мучают нерадивые, невоспитанные, порой агрессивные соседи, которые постоянно шумят и не реагируют на замечания. Просьбы, жалобы, угрозы не помогают. Но такие нарушители могут не знать о существовании статьи 293 ГК РФ, согласно которой из-за шумного поведения можно даже лишиться жилья.
Организация вечеринок в ночное или вечернее время, потасовки, проведение шумного ремонта после 19.00 - все это можно квалифицировать как нецелевое использование жилья, нарушение установленного общественного порядка. А по статье 293 Гражданского кодекса одним из наказаний является право собственности на жилье.
Не стоит мириться с хамством и бескультурьем, а действовать следует в рамках закона. Начать рекомендуется с разговора с шумным соседом, объяснив негатив от его действий. Следующий шаг – обращение в правление дома, к участковому.
Крайняя инстанция - суд. Суд может продать жилье нарушителя с торгов, лишив его права собственности. К сожалению, граждане редко обращаются с иском в судебные органы, позволяя соседям продолжать вести себя отвратительно.