Добрый день, уважаемые юристы! Пожалуйста, помогите мне разобраться. Являюсь собственником квартиры в МКД. Буду оспаривать решение общего собрания собственников. Для этого я направил информационный запрос в УК по электронной почте с просьбой предоставить в УК скан-копии документов, относящихся к ранее проведенному общему собранию собственников. По решению собрания копии протоколов заседаний и решений должны храниться в УК. Управляющая компания направила меня на сайт Государственной информационной системы ЖКХ, написав в ответном письме, что там можно найти скан-копии протоколов и всех заявлений. Чтобы найти нужные документы на этом сайте, нужно зарегистрироваться в системе и потратить много времени на изучение всех разделов и навигации по сайту. Кроме того, по каждому непонятному вопросу, который может возникнуть, обращайтесь в службу поддержки сайта и ждите от них ответа. В принципе, чисто технически я не смогу зарегистрироваться на этом сайте. В связи с этим возникает вопрос: правомерна ли такая реакция УК? Есть ли какое-либо основание, на котором я могу настаивать на том, чтобы ЦК предоставил мне эти копии на мою личную почту, как я первоначально просил?
И еще хотелось бы уточнить: Имущество на ½ квартиры в МКД принадлежит мне. Могу ли я подать иск об обжаловании решения общего собрания собственников только от своего имени? Или второй собственник (как и я, в ОСС участия не принимал) тоже обязательно должен быть вторым истцом по делу?
Дарья, привет! На мой взгляд, отказ управляющей компании предоставить вам документы не правомерен. В любом случае это не лишает вас права обратиться в суд с исковым заявлением о признании общего собрания собственников недействительным, просить суд оказать вам содействие в получении необходимых доказательств для судебного заседания, которое вы не иметь. Вы, как собственник (независимо от доли) имеете право обратиться в суд. Однако советую тщательно взвесить все юридические риски и шансы на победу в деле, иначе вам придется оплачивать судебные издержки ответчика. Могу оказать Вам квалифицированную помощь, пишите в личный чат. С уважением и наилучшими пожеланиями, Деуленко В.И.
* Пунктуация и орфография авторов сохранены.
Раздел «Регламенты и инструкции»
![Раздел «Регламенты и инструкции»](/uploads/razdel-reglamenty-i-instrukcii5a7.jpg)
Вверху главной страницы dom.gosuslugi.ru расположено меню для граждан и организаций, в котором размещены: нормативно-правовые акты, материалы СМИ, а также учебные документы и видеоролики по каждой из групп.
С левой стороны находится окно: «Параметры поиска». Он имеет два подраздела: «Заголовки» и «Категории пользователей». Чтобы получить искомый документ, в первом из них следует поставить галочку напротив имени, а во втором – статус лица или организации. После этих действий нужный правовой акт будет автоматически найден системой официального сайта ГИС ЖКХ.
![Раздел «Часто задаваемые вопросы»](/uploads/razdel-chasto-zadavaemye-voprosy017.jpg)
Нужен анализ ответственности рядового члена ЖСК. ЖСК осуществляет работу по управлению многоквартирным домом. Правление жилищного кооператива представило в Государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства ложный отчет об удовлетворительном состоянии дома. В этом же году собственникам дома был предоставлен отчет о разрушении фундамента дома на 52%. Рядом с домом начинаем строить мост через реку. При забивке свай фундамент дома может быть полностью разрушен от вибрации. Какую ответственность будут нести члены ЖСК в случае разрушения дома? Будет ли привлечен к ответственности рядовой член ЖСК за фальсификацию данных, представляемых в ГИС ЖКХ?
- Устав ООО «ЖСК Спектр» .pdf
- Отчет 2020 в ГИС. .pdf
- Технический отчет стр. 15, 16 .pdf
Добрый день
За фальсификацию данных несет ответственность только лицо, которое их фальсифицировало и предоставило в государственную организацию.
Рядовой член ЖСК, не подделавший данные и не предоставивший их в государственную организацию, никакой ответственности не несет.
Так, согласно ст. 5 УК РФ:
1. Лицо подлежит уголовной ответственности только за общественно опасные
действия (бездействие) и наступившие общественно опасные последствия, в отношении которых установлена его вина.
* Пунктуация и орфография авторов сохранены.
Раздел «Часто задаваемые вопросы»
Здесь собраны самые популярные темы, интересующие посетителей, и ответы на них. Для поиска выберите одну или несколько категорий пользователей из следующих групп сайта дома бытового обслуживания:
Затем выберите пункт из выпадающего подменю и введите требуемый запрос. После этого произойдет автоматический поиск в ГИС и будет получен требуемый результат. Если эта информация отсутствует, следует воспользоваться активной ссылкой в службу поддержки. Нажав на нее, вы сможете оставить заявку на ресурсе и получить консультацию.
![Раздел "Карта сайта"](/uploads/razdel-karta-sajta73f.jpg)
Раздел "Карта сайта"
Этот раздел, пожалуй, самый наглядный и информативный. Он находится в верхней панели шапки официального сайта dom gosuslugi.ru. При нажатии на кнопку: внизу и слева выпадает список существующей документации ГИС.
![Раздел «Каталог государственных сайтов» на ГИС ЖКХ дом госуслуги ru](/uploads/razdel-katalog-gosudarstvennyh-sajtov-na-gis-zhkh-dom-gosusl6f0.jpg)
Здесь вы можете перемещаться по разделам, где доступна информация о статусе пользователей, а также пояснения, для чего создан этот ресурс и как пользоваться поисковой системой.
Посетители находят ответы на популярные вопросы в ГИС:
Раздел «Каталог государственных сайтов» на ГИС ЖКХ дом госуслуги ru
Чтобы перейти в эту ветку, следует нажать на иконку с тремя полосками, расположенную вверху справа.
![Раздел «Учебные материалы»](/uploads/razdel-uchebnye-materialy5e2.jpg)
После этого появится окно, в котором собирается информация о состоянии. отделы, имеющие свои офисы в Интернете. Для навигации по справочнику организации разделены на филиалы, посвященные:
Раздел «Учебные материалы»
В этой части собраны документы и видеоинформация по ГИС ЖКХ. Чтобы перейти в этот подраздел, перейдите на синюю панель инструментов. Первая кнопка слева будет: «Учебники». При наведении на курсор выпадает подменю из двух пунктов:
- «Учебники».
- "Видео".
![Раздел «Программы в сфере жилищно-коммунального хозяйства»](/uploads/razdel-programmy-v-sfere-zhilishhno-kommunalnogo-hozyajstva11c.jpg)
При нажатии на первый пункт «Учебники» появляется пустое окно, в котором следует задать необходимые критерии поиска ГИС ЖКХ. Ниже и слева есть подразделы: «Рубрики» и «Категории пользователей».
Если нажать кнопку «Видео», появится поисковая строка, под которой нужно выделить цель видео и принадлежность к группе пользователей. Затем введите ключевые слова; желаемый период времени и регион РФ. Внизу вы можете указать количество видео, которое вы хотите отобразить на странице.
Раздел «Программы в сфере жилищно-коммунального хозяйства»
В этой ветке справа от предыдущего раздела сосредоточены данные, где при наведении появляется подменю из 3-х пунктов:
- Зарегистрироваться в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
- Зарегистрируйтесь в сфере капитального ремонта.
- Приоритетный проект «Формирование комфортной городской среды».
![Раздел «Реестры»](/uploads/razdel-reestrycb8.jpg)
Здесь же можно задать параметры поиска ГИС ЖКХ для уменьшения объема выдаваемых данных.
Раздел «Реестры»
В этой области сгруппирован каталог, относящийся к:
- Зилфонд;
- Поставщики необходимых данных;
- Лицензирование;
- Дисквалифицированные граждане;
- Административные правонарушения;
- Чеки;
- Подготовка к зимнему сезону;
- Акты об изъятии земельных участков;
- Список органов;
- Расчеты без доступа в интернет;
- И т.п.
![Раздел «Аналитика и отчеты»](/uploads/razdel-analitika-i-otchety3d5.jpg)
При отображении отдельных элементов также появляется подменю и окно поиска, где указываются определенные критерии.
Раздел «Аналитика и отчеты»
Эта ветка ГИС-портала содержит данные, относящиеся к:
- Общая бытовая техника;
- Персональные счетчики потребления воды, газа и т.п. для граждан;
- Информация о техническом состоянии домов;
- Качество питьевой воды;
- Проверки контролирующими органами и привлечение виновных к административной ответственности;
- Работа с приложениями;
- Формирование средств на капитальный ремонт.
![Раздел «Информация для граждан»](/uploads/razdel-informaciya-dlya-grazhdanda8.jpg)
Раздел «Информация для граждан»
Этот раздел ГИС содержит необходимые данные для плательщиков коммунальных услуг. Здесь вы можете узнать о:
- Тарифы;
- Индексы, корректирующие размер выплат;
- Нормы потребления;
- Методы жилищного контроля;
- И т.п.
![ГИС регистрация и ввод ЖКХ](/uploads/gis-registraciya-i-vvod-zhkhfd4.jpg)
ГИС регистрация и ввод ЖКХ
Будущий пользователь портала входит в ГИС управления ЖКХ по ссылке: https://dom.gosuslugi.ru, где и должен происходить сам процесс. Это делается следующим образом:
![Преимущества личного кабинета](/uploads/preimushhestva-lichnogo-kabineta1e9.jpg)
- На первой странице ГИС-портала под красной кнопкой «Войти» есть надпись: «Регистрация».
- После нажатия на нее появляется форма, внизу которой предлагается перейти по ссылке на ресурс «Госуслуги».
- Здесь вам нужно ввести вашу личную информацию: полное имя, номер мобильного телефона и адрес электронной почты.
- Далее необходимо согласиться с условиями портала и политикой конфиденциальности, и нажать на кнопку «Зарегистрироваться».
- После этой процедуры и получения пароля появляется возможность войти в собственный виртуальный офис ГИС ЖКХ и пользоваться преимуществами постоянного клиента.
Туда они попадают с главной страницы портала, после нажатия красной кнопки «Войти». В окне входа в ГИС ЖКХ https://dom.gosuslugi.ru необходимо указать:
Также попасть в офис можно по коду СНИЛС.
![ГИС ЖКХ в соцсетях](/uploads/gis-zhkh-v-socsetyah4ce.jpg)
Преимущества личного кабинета
![ГИС ЖКХ — официальный сайт, вход](/uploads/gis-zhkh-oficialnyj-sajt-vhod604.jpg)
- Личный кабинет на ГИС-портале предоставляет клиенту ряд полезных функций:
- Здесь вы можете получить ответы от руководства сервисных организаций.
- Оплатить коммунальные платежи.
- Получить информацию о собственном доме; уточнить год постройки дома, дату последнего капитального ремонта и т.д.
- Узнайте реквизиты той или иной организации и получите всю остальную доступную информацию о ней.
Если у вас возникли технические проблемы или другие вопросы, вы можете обратиться в службу поддержки портала.
ГИС ЖКХ в соцсетях
Группы этого ресурса также представлены в популярных сообществах: Facebook, Twitter, Youtube и ВКонтакте.
![]() | ![]() | ![]() | ![]() |
Здесь вы можете получить развернутые ответы на свой вопрос от постоянных участников, которые уже сталкивались с подобными ситуациями. А также общаться со службой поддержки ГИС ЖКХ прямо в чате.