Что дешевле - дарственная или завещание?
Также при решении вопроса о том, что лучше – договор дарения или завещание, немаловажную роль играет материальная сторона. Итак, при заключении договора дарения вам придется понести следующие расходы:
- В случае дарения квартиры или иного недвижимого имущества - 2000 руб. (госпошлина за регистрацию перехода права собственности);
- В случае безвозмездной передачи земельного участка, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, садоводства, или здания, расположенного на таком участке, уплата государственной пошлины в размере 350 рублей;
- При дарении автомобиля - 2850 руб. (пошлина за переоформление автомобиля в ГИБДД);
- При дарении любого имущества, если стороны примут решение о удостоверении договора у нотариуса - 500 руб. для нотариального удостоверения сделки.
Следует отметить, что в случае дарения, например, нескольких квартир взимается плата за регистрацию права собственности на каждую квартиру. При дарении имущества, не подлежащего регистрации (мебель, бытовая техника, деньги и т. д.), стороны могут обойтись вообще без каких-либо транзакционных издержек.
Гражданина, решившего оставить завещание, ожидает стоимость в размере всего 100 рублей. для заверения документа у нотариуса. Однако после открытия наследства наследникам придется уплатить пошлину при получении свидетельства о правах на наследственное имущество:
- Наследники первой очереди, а также полнородные братья и сестры - 0,3% от стоимости наследства;
- Иные правопреемники - 0,6%.
Кроме того, наследники, получившие недвижимость или иное имущество, подлежащее регистрации, должны будут уплатить пошлину за оформление права собственности в том же размере, что и при дарении такого имущества.
Соответственно, если учесть в целом все затраты на оформление договора дарения и передачу имущества по завещанию, то с материальной точки зрения выгоднее оформить договор дарения.
Каковы плюсы и минусы завещания?
Для того, чтобы решить, стоит ли составлять завещание вместо дарения, нужно знать плюсы и минусы этого документа по сравнению с договором дарения.
Преимущества включают следующее:
- В завещании, в отличие от дарения, можно указать имущество, которое может появиться у наследодателя в будущем;
- Завещатель вправе в любое время отменить или изменить завещание, не извещая об этом наследников;
- До момента своей смерти наследодатель остается собственником имущества, может пользоваться им или распоряжаться им, несмотря на наличие завещания;
- В случае, если наследник по завещанию скончается раньше наследодателя, в завещании может быть указано другое лицо, к которому перейдет наследство;
- Текст завещания наследникам неизвестен.
В то же время по ряду причин передача ценностей по завещанию может быть неудобной для собственника по сравнению с дарением имущества:
- При передаче имущества по завещанию указанные в законе обязательные наследники (например, нетрудоспособные члены семьи) имеют право на часть наследства независимо от содержания завещания;
- До момента смерти наследодатель несет обязанности по содержанию своего имущества, уплате за него налогов и т. д., он также несет риск гибели имущества по случайным причинам;
- Нередки случаи, когда завещание оспаривается «лишенными» наследниками, например, по причине непонимания наследодателем своих действий в момент его составления;
- Если наследнику по завещанию нет 18 лет, то действия по вступлению в наследство должен совершить его законный представитель; если этот представитель не выполнит такую обязанность, то несовершеннолетний наследник может остаться без наследства.
Есть ли альтернатива подарку и завещанию?
 |  |
| Скачать договор о пожизненном содержании | Скачать договор о пожизненной ренте |
И договор дарения, и завещание предполагают бесплатную передачу ценностей другому лицу. Ни одаряемый, ни наследник не имеют встречных обязательств по отношению к дарителю или наследодателю. Поэтому в случае, когда собственник имущества рассчитывает, что в обмен на полученные ценности их новый владелец будет помогать ему до самой смерти, целесообразнее заключить договор о пожизненном содержании или пожизненной ренте.
Это соглашение имеет следующие особенности:
- Одна сторона (получатель ренты) передает имущество другой (плательщику ренты), а плательщик ренты взамен обязуется периодически выплачивать ему деньги или оказывать помощь натурой в течение жизни прежнего собственника;
- Если недвижимость передана новому владельцу, то он может распоряжаться ею только с согласия получателя ренты;
- Если новый собственник имущества допустит серьезные нарушения договора, прежний собственник вправе потребовать расторжения договора и возврата имущества;
- В случае уничтожения переданного плательщику ренты имущества по случайным причинам он не освобождается от уплаты рентных платежей или оказания помощи натурой.