Законно?
СНТ понимается как садовое некоммерческое партнерство. Закон устанавливает, что правомерность создания такой организации определяется Гражданским кодексом Российской Федерации. Данная форма образования является юридическим лицом, и, соответственно, начало ее деятельности определяется моментом государственной регистрации.
СНТ может действовать как на основании устава, так и коллективного договора между владельцами дач и домов.
Отключение столь необходимого всем нам электричества будет законным только в тех случаях, когда для этого есть исключительные основания. ⇐
Только энергосбытовая организация (например, Мосэнергосбыт), с которой у товарищества заключен договор, вправе предпринимать административные действия по поставке или прекращению подачи электроэнергии в товариществе.
Споры возникают по поводу отключения электроэнергии правящим собранием или председателем СНТ. Эти субъекты никоим образом не имеют права на эти административные действия!
За неуплату электроэнергии
Отключение света гражданам-должникам может иметь место только при наличии у них задолженности в результате неуплаты задолженности за электроэнергию предприятия, поставляющего данную услугу. Такое решение принимает энергосбытовая организация. По этому поводу выносится мотивированное решение. Отключение происходит путем выполнения следующих последовательных действий:
- Выявление факта неуплаты.
- Направление требования о возврате суммы долга.
- Предупреждение об отключении электроэнергии.
- Прямое отключение.
Как было отмечено выше, право на данные действия имеют только фирмы, занимающиеся поставками электроэнергии. Самовольное отключение неплательщиков от света в садоводческом товариществе является незаконным. При этом лицо, чьи права были нарушены, имеет право написать исковое заявление в суд!
За неуплату взносов в СНТ
Судебная практика показывает, что очень часто возникают споры по поводу отключения электроэнергии за неуплату обязательных взносов в НСТ, ДНТ и т.д. Многие задаются вопросом, что делать, если вас отключили от электричества по решению правящей элиты Садоводство и как с этим бороться.
Гражданину необходимо помнить, что только специализированная организация имеет право принимать решение о прекращении подачи энергии. Именно они могут отключить свет за неуплату, в течение планового периода и т.д.
Садоводство может только останавливать подачу электричества в дома, например, по определенному графику, зимой. Все это должно быть сделано только с обоюдного согласия всех участников партнерства.
В случае аварии так называемое аварийное отключение электроснабжения объектов может быть осуществлено щитом СНТ. Это необходимо для защиты имущества и жизни участников товарищества.
Правила правомерного ограничения подачи электроэнергии должны быть прописаны в учредительных документах некоммерческой организации. ⇐Несмотря на это, как мы писали выше,
Зимой
Если речь идет о загородных домах, то подразумевается, что они являются сезонным жильем и не подходят для постоянного проживания. Поэтому многие покидают свои земельные участки зимой и возвращаются на них только весной. В этом случае нет необходимости подводить электричество к участкам. Как правило, прекращение подачи электроэнергии в зимний период происходит по решению правления СНТ и по согласованию с энергосбытовой организацией.
Такое разъединение будет правомерным, если все собственники, входящие в товарищество, выразили на это свое согласие.
Акт об отключении электроэнергии в СНТ, образец
Акт об отключении электричества должен быть составлен в письменной форме. В противном случае документ не будет иметь юридической силы. Вне зависимости от того, кто именно составляет этот акт, он обязательно должен включать в себя следующие элементы:
- Наименование организации, выдавшей акт;
- Название документа;
- Дата и место его составления;
- Указание причин отключения, указание участков, которые будут обесточены, возможные варианты и сроки восстановления электроснабжения;
- Подпись уполномоченного лица.
Как правило, к этому акту прилагаются и другие соответствующие документы. Например, это может быть карта СНТ с указанием маршрута подачи электроэнергии и т. д. По требованию заинтересованных лиц в акте могут быть зафиксированы и другие сведения.
Образец и общие правила подачи заявки можно посмотреть здесь. ⇐
Иск
Если спор о поставке света решить не удалось, приходится обращаться за помощью в суд. Иск предъявляется по месту нахождения ответчика. Этот документ должен быть в письменной форме. Оно составляется в том количестве экземпляров, сколько фигурируют фигуранты дела.
Претензия должна включать такие элементы, как:
- Название документа.
- Сведения о сторонах (сюда входят наименование организаций и ФИО лиц, их адреса, действующие на сегодняшний день, телефоны, действующие в настоящее время и т.д.).
- Название самого документа.
- Описание сути конфликта.
- Ссылка на действующие нормы законодательства, предусматривающие ответственность и порядок привлечения к ней.
- Обращение в суд о защите нарушенных прав и интересов.
- Перечень документов, включенных в доказательную базу.
- Дата составления акта и подпись истца.
При этом важно помнить о сроках исковой давности. Права будут защищены только в том случае, если иск был подан не позднее истечения трех лет.
Образец заявления действителен в этом году. ⇐
Судебная практика по фактам незаконных отключений электроэнергии в СНТ
В январе 2022 года Саратовский районный суд рассмотрел иск СНТ к энергосбытовой компании. Суть спора заключалась в следующем: на зимний период организация прекратила подачу энергии, мотивируя это тем, что в такой сезон она не нужна. СНТ, в свою очередь, указало, что у них нет согласия по этому поводу, поэтому просит суд восстановить подачу электроэнергии и возместить убытки. Суд, изучив обстоятельства дела, вынес решение в пользу истца.
Томский областной суд рассмотрел дело в апелляционном порядке. Районный суд постановил, что отключение электричества у гражданина, не уплатившего обязательные взносы, правомерно. Решение приняло правление СНТ. Истец, обжалуя решение, ссылался на то, что выполняет все обязательства перед энергокомпанией и оснований для прекращения подачи электроэнергии нет. Суд встал на сторону истца и отменил решение суда первой инстанции, приняв при этом новое.
Тульский районный суд рассмотрел спор о возможности аварийного отключения электроэнергии правлением СНТ. Так, члены СНТ обратились в суд с жалобой на то, что из-за мнимого ЧП у них на сутки пропало электричество, в результате чего они потребовали в суде возмещения ущерба. СНТ, в свою очередь, предоставило доказательства того, что серьезная авария действительно могла произойти из-за плохих погодных условий. Суд отклонил иск и отказал в возмещении ущерба.
Таким образом, вопросы ограничения подачи электроэнергии достаточно тонкие. Только энергосбытовая организация обладает полным набором прав в этом вопросе.