Здравствуйте, такая ситуация была заключена 6 месяцев назад с риелтором, сейчас хочу расторгнуть договор, риелтор говорит что надо платить за рекламу на авито в размере 764 рубля за каждый месяц, что делать в этом ситуация? Ниже прилагается фото договора.
- IMG_20230108_175941 .jpg
- IMG_20230108_175950 .jpg
- IMG_20230108_180011 .jpg
Здравствуйте Анастасия!
Вы можете расторгнуть договор. При этом обратите внимание на пункт 4.2 Договора: «Заказчик обязан оплатить Исполнителю расходы, понесенные в связи с исполнением настоящего договора и фактически выполненными работами». Поэтому при наличии подтвержденных расходов, понесенных риелтором при исполнении договора, в т.ч. расходы на оплату размещенных объявлений - вы должны их оплатить.
В случае, если вам нужна более подробная консультация по вашему вопросу, либо подготовка документа для суда, свяжитесь со мной в чате. Как правило, консультации в чате платные.
С уважением, юрист Вяткина Галина
* Пунктуация и орфография авторов сохранены.
Уровень новичка
Фраза: "Поговорим с "Ты"" Сложность: 1 звезда Навыки: недавно получил права, хорошо знаю ПДД
Инспектор может воспользоваться обращением к водителю на «вы», если увидит, что перед ним находится человек значительно моложе его. Естественно, "тыкать" вас напропалую никто не будет, но совершенно новенькое, как бы невзначай, вкрутить в разговор знакомый адрес. Это психологическая уловка, чтобы подчеркнуть свое доминирование и полный контроль над ситуацией. Вы, как водитель, должны дать понять инспектору, что готовы выполнять его законные требования, уважать тепловые полномочия, предоставленные ему государством. Пусть правительство своей стороны уважает вас как гражданина другого налогоплательщика.
Я зашел на порносайт и через 5 минут мне присылают сообщение из ФСБ РФ с просьбой выплатить штраф в размере 10 000 рублей или возбудить уголовное дело, также указали мой IP адрес. Срок оплаты 6 часов, нужно ли платить деньги?
Привет.
Срок к оплате 6 часов, мне нужно платить деньги?
Ничего делать не надо, мошенники. Не переходите ни по каким ссылкам и не платите штраф, ФСБ штрафы не взимает. И установите хороший антивирус на свой компьютер или телефон. В РФ нет штрафов за просмотр порнографических материалов (и есть ответственность за изготовление и распространение).
Искренне,
Shelkovaya Natalia Nikolaevna
* Пунктуация и орфография авторов сохранены.
Уровень «Продвинутый»
Фраза: «Все записываю» Сложность: 2 звезды Навыки: Уверен, что ничего не нарушил, потому что знаю закон
Инспектор ГИБДД не является публичным лицом, поэтому не любит общение на камеру. Но он не имеет права отказать вам в возможности пострелять. Если чиновник действует в пределах своих полномочий, ему нечего бояться. Только тоже не переусердствуйте. Сейчас многие водители чуть ли не достают телефон, начинают нести какую-то чушь и буквально провоцируют инспектора на противоправные действия. Зачастую это делается не для защиты своих прав, на фоне банальной шумихи в интернете. Если вы преследуете именно такие цели, готовьтесь к тому, что у иквама будет соответствующее отношение.
Фраза: «Подождите, я погуглю эту статью ПДД» Сложность: 2 звезды Навыки: Уверен, что ничего не нарушал, потому что знаю закон
Совершенно нормальный запрос драйвера. Даже так: желательно ознакомиться с тем, в каком нарушении вам инкриминируют и чем это грозит, прежде чем что-то подписывать. Почему бы не сделать это со смартфоном и интернетом?
Уровень «Профессионал»
Фраза: «Я позвоню в скорую помощь и вызову сюда ответственного человека» Сложность: 3 звезды Навыки: Я знаю не только свои права/обязанности, но и осознаю их наличие на той стороне
Прием из разряда «тяжелая артиллерия». Рекомендуем подключать его только тогда, когда разговор с сотрудником ГИБДД действительно заходит в тупик и вы понимаете, что в отношении вас осуществляются противоправные действия. В такой ситуации просто необходимо записывать все происходящее на видео. Тогда у вас на руках будут доказательства, с которыми можно смело писать жалобу.
Евгений Шмелев, юрист:
Обращение к «ты» нужно пресекать на корню. В связях с общественностью представитель власти не имеет права общаться с вами таким образом. Также можно попросить пару минут освежить в памяти правила дорожного движения или вызвать юриста. Ссылайтесь на то, что вы хотите правильно отразить свои объяснения по факту нарушения либо на отдельном бланке, либо в протоколе. А если вы столкнулись с совершенно неадекватным инспектором, то главное — действовать в рамках закона самостоятельно: не повышать голос, сопротивляться провокациям и записывать все происходящее на видео.
Фраза: «Конечно, я все понимаю. Составим протокол» Сложность: 4 звезды Навыки: Я знаю не только свои права/обязанности, но и осознаю их наличие на другой стороне
На первый взгляд странная фраза для списка, призванного умерить пыл инспектора ГИБДД. Тем не менее, она убивает двух зайцев одним выстрелом.
Во-первых, вы ненавязчиво указываете инспектору ГИБДД, что никуда не торопитесь, так что готовы соблюдать все формальности при регистрации правонарушения и о «договоренности на месте» не может быть и речи. Фраза особенно эффективна, если вас заставляют отказаться от медосмотра, ссылаясь на якобы наличие признаков опьянения.
Во-вторых, важно настоять на составлении протокола, чтобы не дать шанса сотруднику ГИБДД сыграть на вашем незнании закона. В протоколе инспектор обязан отразить конкретное нарушение ПДД и назначить наказание в соответствии с составом КоАП РФ. Но далеко не за каждым нарушением правил закреплена санкция кодекса.
Сергей Радько, юрист движения автомобилистов «Свобода выбора»:
Инспектор понимает, что если вы не откажетесь от медосмотра, ему придется отправиться с вами в больницу. Если по результатам экспертизы водитель окажется трезвым, то несколько часов будут потрачены им впустую. Кроме того, есть ряд нарушений, за которые инспектор имеет право только ругать и при этом не налагать взысканий. Водители не знают таких нюансов, а потому могут быть спровоцированы взятки.
Уровень «Непобедимый»
Фраза: «Я напишу в протоколе, что не согласен с нарушением, мне нужен защитник при рассмотрении дела» Сложность: 5 звезд Навыки: знание прав и обязанностей обеих сторон; понимание, на какие конкретно статьи КоАП РФ можно ссылаться в разговоре с инспектором
Эта фраза требует от вас даже не соблюдения морально-этических норм, но хорошего понимания того, как функционирует система российского права. А именно: есть ряд правонарушений, которые вправе рассматривать все сотрудники ГИБДД, а не только их начальники (например, остановка или стоянка с запрещающим знаком, отсутствие ОСАГО, превышение скорости и т.д.).
Именно на процессуальные моменты можно ориентироваться в случае, когда нарушение все же имело место. «Если следователь выносит постановление об административном правонарушении и приобщает к нему протокол о правонарушении, то в нем можно написать волшебную фразу: «С нарушением не согласен, мне нужен защитник при рассмотрении дела, — говорит Сергей Радько. «Это означает, что вы подали ходатайство о подготовке защитника. Соответственно, инспектор обязан рассмотреть заявление и вынести определение, чего он, конечно же, не делает в 100% случаев и тем самым нарушает ваше право на защиту. При рассмотрении таких дел суды, как правило, ссылаются на нарушение порядка регистрации правонарушения и на то, что гражданину не был предоставлен защитник. В результате решение отменяется.
Ирина Лебедева,
Психолог-консультант:
В каждом человеке есть три состояния эго — внутренний Взрослый, внутренний Ребенок и внутренний Родитель. Разговор с инспектором ГИБДД – это деловое общение с позиции взрослого человека. Водитель должен говорить спокойно, уверенно, стараться придерживаться здравого смысла и контролировать свои эмоции. Вы можете заподозрить, что сотрудник ГИБДД пытается взыскать с вас штраф за правонарушение, которого вы не совершали, если инспектор: отводит взгляд, держит руки за спиной или в разговоре у вас возникает ощущение, что вы ругает или наказывает родитель. Это может оказаться манипуляцией, обращенной к внутреннему Ребёнку водителя с целью вызвать у него чувство вины. Это лучше, чем тратить энергию на диалог в негативных эмоциях. Кстати, манипуляция может исходить и со стороны водителя, который действительно нарушил правила и хочет избежать наказания («не знал, не нарушал» и т. д.). Говоря из детского эго-состояния, такой водитель взывает к Инспекторскому Родителю, надеясь на понимание и жалость. Манипуляция может сработать, или, наоборот, разозлить сотрудника ГИБДД. Если правонарушение уже совершено и штраф неизбежен, не паникуйте и спокойно отнеситесь к разговору с инспектором.